コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で8分
    登戸駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    ユキプランニング一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,859万円

    174.8万円/坪

    ～

    4,097万円

    185.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,714円/坪

    ～

    16.3万円

    7,421円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たたたたたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/31 16:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

急行停車駅、向ケ丘遊園駅まで徒歩10分以内、登戸も15分程度、静かな環境、生田緑地が近い、スーパーや飲食店も多数あり、生活がしやすい
外観・共用部

5.0

戸数の割合に対して宅配ボックスはたくさんあります
お部屋の仕様・設備

5.0

平米数のわりに部屋は広めで使いやすい間取り
買い物・食事

5.0

飲食店は個人店からチェーン店までかなりの店舗がそろっている。
暮らし・子育て

5.0

小さなクリニックから大きな病院まであるので安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/31 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街と言っても過言ではない街なので、駅前は飲食店、スーパー、デパート、服屋などで充実している。登戸駅へ向かう線路沿いにもお店がポツポツとあり、なかなか楽しめる。人通りも多いので、治安的にも問題ないと思われる。
きーまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/28 22:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

生田緑地に面しているため閉塞感がなく緑が多いところに住みたい人には良い。地盤がしっかりしているのか地震の際の揺れが少ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市の閑静な住宅街にあり、最寄りの駅まで徒歩約10分以内です。
周辺環境

5.0

住環境はよく、公園や藤子不二雄ミュージアムも近くにあります。
外観・共用部

4.0

外観は、白ベースのタイル張りできれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良く、室内も清潔感があります。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーなどがあり便利な環境です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校が比較的近いことは良い点です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】2019年3月現在駅周辺は大々的な区画整理中で、近い将来商業施設の充実が見込めます。 景観的にも綺麗で整然とするでしょう。 小田急線は近年の複々線化により混雑もかなり緩和されています。 登戸駅は2019年のダイヤ改正により快速急行停車駅になった為、都心へのアクセスはより快適で、時間も短くなりました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2SLDK 南東 63.63m² 8.7m² 3,380万円 176万円
2023年9月 2階 2SLDK 南東 63.63m² 8.7m² 3,180万円 165万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 71.3m² 27.2m² 3,480万円 161万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 73.75m² 8.8m² 3,980万円 178万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 73.75m² 8.8m² 4,080万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 125,000円 7,004円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 59m² 1SLDK 東
2022年2月 150,000円 6,724円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 73.75m² 3LDK 南
2021年3月 149,000円 6,961円 0円 298,000円 149,000円 0円 3階 70.76m² 3LDK 南東
2020年10月 120,000円 6,724円 6,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 59m² 2LDK 南東
2020年9月 149,000円 7,037円 0円 298,000円 149,000円 0円 3階 70m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区東生田の
    70㎡の売買相場

  • コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの
    70㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    70㎡の売買相場     登戸駅の
    70㎡の売買相場

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