エクレール向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    堀内建設

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 管理会社

    コムエステートサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,301万円

    179.0万円/坪

    ～

    3,505万円

    190.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    6,041円/坪

    ～

    12.3万円

    6,676円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前が開けている。 夜遅くまで駅前には人がいる。 都心に出るには急行が止まり、隣の登戸駅には快速がとまるので、都心に行くには約20分前後で行けるので交通の便は良い。 スーパーのライフやダイエー、コンビニではファミマ、ローソン、セブンイレブンがある。 食事ができる大戸屋、ケンタッキー、マック、ガスト、ジョナサン、バーミヤン、コメダ、シャノアールなどがあるので充実しています。 観光としては藤子不二雄さんのドラえもんのミュージアムがあり、登戸駅からはバスになりますが、向ヶ丘遊園駅からなら徒歩でもいけます。道すがらにはバラや、ドラえもんの像などもあるので子供と楽しみながら歩いて行けます。 生田緑地にはプラネタリウムや民家園、岡本太郎の美術館などもあるので休日などは子供連れて遊ぶことができます。 憩いの場所となっています。 春と秋にはバラ園が期間限定で開園するので、目を楽しませてくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行や準急が止まり、南武線にアクセスできる登戸駅が隣のため、大変便利です。利便性の良いにも関わらず、家賃は低いほうなので住みやすいかと思います。
周辺環境

4.0

すぐ近くにツタヤやカラオケなどがあるのはなかなかありがたい点だと思います。駅の周りはお店のおかげで夜でも明るくのはありがたいです。
買い物・食事

4.0

ファミレスやマック、牛丼など多くの人が利用する飲食店がそろっています。
暮らし・子育て

5.0

歩きで、生田緑地公園まで行けるのが最大に良い点だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクレール向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南西 63.7m² 11.75m² 3,380万円 175万円
2023年10月 4階 2LDK 東 61.49m² 11.15m² 3,680万円 198万円
2022年1月 3階 2LDK 南 62.82m² 8.86m² 3,380万円 178万円
2022年1月 3階 2LDK 62.22m² 8.86m² 3,380万円 180万円
2021年7月 3階 2SLDK 南西 62.82m² 12m² 3,280万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレール向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 127,000円 6,683円 8,000円 254,000円 127,000円 0円 5階 62.82m² 3LDK 南
2021年3月 135,000円 5,779円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 77.22m² 3LDK 南
2020年12月 100,000円 5,739円 0円 200,000円 100,000円 0円 2階 57.6m² 3DK
2020年4月 120,000円 6,451円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 61.49m² 3DK
2018年10月 120,000円 6,315円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 62.82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区東生田の
    60㎡の売買相場

  • エクレール向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    60㎡の売買相場

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