グリフィン向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で6分
    登戸駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    オリエンタル建設

  • 設計会社

    サン建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,239万円

    215.7万円/坪

    ～

    1,316万円

    229.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    9,668円/坪

    ～

    6.1万円

    10,685円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yyyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/30 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅のため通勤や通学に便利です。駅から徒歩10分弱、広く平坦な道のため夜道でも特に怖さは感じませんでした。
周辺環境

4.0

府中街道側の部屋は、正面に府中街道・川・遊歩道が並んでおり視界が抜けています。他の建物からの視線も特に気になりません。
外観・共用部

5.0

自転車・バイク置き場が屋内（オートロック有）にあるため雨風で傷んだりしにくく、またセキュリティも万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

居室は少しコンパクトですが、クローゼットが大きめです。交通量の多い府中街道に面しているため、浴室乾燥機は重宝しました（洗濯物が排気ガスをかぶってしまうため）。
買い物・食事

5.0

当時は目の前にダイエーがあり、普段の買い物はほぼ全てそこで済ませていました。他にも駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、とても生活がしやすかったです。
暮らし・子育て

4.0

生田緑地（古民家園、プラネタリウム、岡本太郎美術館、ばら苑）やドラえもんミュージアムがあり、どれもマンションから徒歩圏内です。また徒歩15分ほどで区役所や警察署、大きな郵便局があります。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/26 22:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

独立洗面台があるところにタオル等収納できるスペースがあるのがとても良かったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅のどちら側にもスーパーがある。 北口が東急ストア、南口がライフ。ライフは遅くまでやっており、かなり使い勝手がよい。南口は飲食店が多いが、チェーン店ばかりな印象。学生が多い生徒思われる。クリーニング店やドラッグストアも複数あるので、住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】都心までアクセスの良い小田急線の急行停車駅。 駅舎が綺麗。 小田原線、南武線がありアクセス便利。 駅近くは交番、スーパー、カフェなどもあり明るいイメージ。 周りには夜まで営業している商店も多く、防犯面も安心。 坂道はほとんどない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリフィン向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 4階 1K 南西 23.72m² 不明m² 1,530万円 213万円
2019年11月 4階 1K 23.72m² 2.7m² 1,530万円 213万円
2019年9月 4階 1K 23.72m² 2.7m² 1,580万円 220万円
2019年6月 2階 1K 21.12m² 不明m² 1,400万円 219万円
2019年3月 4階 1K 南西 23.72m² 不明m² 1,580万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリフィン向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 72,000円 9,445円 5,000円 0円 72,000円 0円 3階 25.2m² 1K 南西
2023年12月 64,000円 8,919円 10,000円 0円 64,000円 0円 3階 23.72m² 1K 南西
2023年9月 68,000円 10,644円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 5階 21.12m² 1K 北東
2023年8月 79,000円 10,747円 10,500円 0円 79,000円 0円 5階 24.3m² 1K 南西
2023年8月 80,000円 10,495円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 25.2m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリフィン向ヶ丘遊園の
    20㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    20㎡の売買相場     川崎市多摩区東生田の
    20㎡の売買相場

  • グリフィン向ヶ丘遊園の
    20㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    20㎡の売買相場     登戸駅の
    20㎡の売買相場

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