ダイアパレス向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三平興業

  • 設計会社

    三平興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,128万円

    164.2万円/坪

    ～

    3,321万円

    174.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    7,398円/坪

    ～

    15.5万円

    8,176円/坪

  • 推定表面利回り

    5.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ノア嬢さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/07 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】管理が行き届いており、管理人さんも週5日日勤しており安心感がある。
周辺環境

5.0

駅から平坦で徒歩7分程度ではあるものの、にぎやかな通りを歩いてくるため距離はそれほど感じない。駅から近く、商業施設も豊富にあるものの、大通りから奥に入った場所にあるため騒音等は全く気にならない。すぐそばに生田緑地があるため、自然を感じることのできる環境であることは非常に魅力的である。
外観・共用部

3.0

管理人さんが出勤する際は毎日朝晩お掃除をしてくださるため非常にきれいな状態にあることが多い。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋にもよるが上層階については日当たりもよく、快適だと思う。
買い物・食事

5.0

駅からマンションまでの間にスーパーライフとダイエーがあるため非常に便利である。
暮らし・子育て

3.0

保育園が近くにある。（子供はいないため入居可能かどうかわからない）むこうがおかクリニック（内科）が近くにあり受付をすると番号札をもらえてネットで自分の順番が何番目か、おおよその待ち時間もチェックできるため便利。
TOKIYOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/27 02:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

今現在ダイエー建替え工場中だけど、他にも大きなスーパーが、駅近辺に多数あり、便利な場所。広い通りから一区画入った所なので、昼間も静か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿まで15分くらいで着くので交通の便は良い。 小さいながらにもセリアやBOOKOFFがあるのが地味にありがたい、スーパーも降りて目の前にライフがあり深夜までやっているので遅い時間に帰ってきても買い物ができる。
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/21 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、100円ショップ、色んな科の病院や、ご飯屋さん、カフェがある
周辺環境

5.0

生田緑地が近くファミリーも多いし、大通りから離れてないので変な人もいない
外観・共用部

5.0

きちんと管理組合で清掃やメンテナンスが入るので、綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なマンションという感じで、天井高なども不便はない
買い物・食事

5.0

近所に小型，大型のドラッグストアやコンビニも揃っている
暮らし・子育て

5.0

大通りから一本裏に入るので車通りも少なく、子供とマンション前で遊んでても安心
TOKIYOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 14:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

これからダイエーは建替になるけど、他にも大きなスーパーが、駅近辺に多数あり、便利な場所。広い通りから一区画入った所なので、昼間も静か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケなど娯楽施設が多くて、遊びに行くには全然飽きません。また、スーパーも多くて生活に困ることもありません。新宿や町田に一本で出れるので、買い物したくなっても安心しています。ファミリーよりは一人暮らしの学生が多方こじんまりとしている街です。
TOKIYOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/29 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅。3月から小田急線が、複々線で増便。快速急行が、隣駅停車する。
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SALES HISTORY ダイアパレス向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南西 60.13m² 4.25m² 2,590万円 142万円
2023年9月 6階 3LDK 南西 60.13m² 4.25m² 2,690万円 148万円
2023年8月 6階 3LDK 南西 60.13m² 4.25m² 2,790万円 153万円
2022年4月 4階 2LDK 南西 62.7m² 6.27m² 3,280万円 173万円
2022年3月 4階 2LDK 南西 62.7m² 6.27m² 3,380万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 147,000円 7,750円 10,000円 147,000円 147,000円 0円 2階 62.7m² 3LDK 南西
2020年5月 118,000円 6,221円 0円 236,000円 0円 0円 2階 62.7m² 3LDK 南
2020年1月 147,000円 8,653円 10,000円 147,000円 294,000円 0円 1階 56.16m² 1SLDK 南
2019年4月 118,000円 6,221円 0円 236,000円 0円 0円 2階 62.7m² 3LDK 南
2019年4月 105,000円 5,536円 0円 105,000円 0円 0円 2階 62.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区東生田の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    60㎡の売買相場

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