クィーンヒルズ向ケ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で10分
    登戸駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    興大

  • 施工会社

    南辰村建設

  • 設計会社

    ビー・アイ・エー

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,479万円

    191.8万円/坪

    ～

    3,694万円

    203.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    6,685円/坪

    ～

    13.4万円

    7,388円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】JRと小田急の複数路線であり、最近では小田急線の快速急行の停車駅になったため、都心へのアクセスが良くなった。 コンビニやスーパーマーケットが多く、日用品や食料品の購入には困らない。 駅周りに新しいマンションが複数できるため、新築への入居が可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口はTSUTAYAや本屋、ケンタッキー、マクドナルド、居酒屋が充実している。スーパー、セリア（100均一）、コンビニもある。北口も飲食店や、5分くらい歩くと区役所があったり、急行も停まるのでアクセスも良く、住みやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クィーンヒルズ向ケ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2SLDK 南東 60.48m² 12.08m² 3,680万円 201万円
2023年9月 2階 2SLDK 南東 60.48m² 12.08m² 3,780万円 207万円
2023年4月 2階 2SLDK 南東 60.48m² 12.08m² 3,980万円 218万円
2022年12月 2階 2SLDK 南東 60.48m² 12.08m² 2,680万円 146万円
2021年3月 2階 3LDK 南東 60.18m² 8.1m² 2,980万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クィーンヒルズ向ケ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 125,000円 6,866円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 60.18m² 2LDK 東
2017年6月 125,000円 6,866円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 60.18m² 2LDK 南東
2017年4月 130,000円 7,141円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 60.18m² 2LDK 南東
2014年9月 125,000円 6,866円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 60.18m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クィーンヒルズ向ケ丘遊園の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区東生田の
    60㎡の売買相場

  • クィーンヒルズ向ケ丘遊園の
    60㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    60㎡の売買相場     登戸駅の
    60㎡の売買相場

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