メイツ新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目38番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,497万円

    218.7万円/坪

    ～

    4,775万円

    232.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    8,268円/坪

    ～

    18.7万円

    9,139円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

シエロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】最近開発が進んでとても利用しやすくなったようです。駅ビルも建設中のようです。
周辺環境

4.0

駅から徒歩3分ほどの立地で商店街のすぐ横なので雨でもそれほど濡れずに帰れます。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しているのでゴミ出しなどの手間がありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすい間取りで家族で住むのに向いてると思います。
買い物・食事

5.0

スーパーもすぐだし商店街隣接なので困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

小学校は少し先になりますが明るい場所を通るので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】とても平和な駅で、総武線という大きな路線が通っているので、比較的どこへでも行ける。駅チカにしては家賃は安いと思う。その分あまりいい物件とは言えないが。
周辺環境

2.0

商店街があるので、一定のものは揃うと思う。新小岩で事件とはあまり聞かないので、悪くは無いと思う。
買い物・食事

4.0

飲食店は比較的沢山あると思う。中華からイタリアンまで小さな店ではあるが揃っている。
暮らし・子育て

5.0

学校や予備校は、周辺の駅に比べ、多いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】周辺のお店の充実具合は良い。北口には安い総菜屋がありますし、公園もある。南口には商店街や居酒屋街があり、買い物も帰りに飲みに行く事も困らない。また、駅近に雑誌などにも出るラーメン屋もあり、新小岩駅で十分に楽しめる。
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SALES HISTORY メイツ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 8階 2SLDK 南東 66.74m² 8.19m² 4,380万円 217万円
2021年1月 6階 3LDK 南 70.56m² 8.7m² 4,380万円 205万円
2020年6月 5階 2SLDK 南東 66.74m² 8.19m² 4,780万円 237万円
2020年5月 5階 2SLDK 南西 66.74m² 8.19m² 5,150万円 255万円
2020年3月 5階 2SLDK 南東 66.74m² 8.19m² 4,980万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メイツ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 185,000円 8,667円 12,000円 185,000円 185,000円 0円 12階 70.56m² 3LDK 南
2023年8月 168,000円 8,321円 0円 168,000円 168,000円 0円 2階 66.74m² 2SLDK 南東
2022年9月 168,000円 8,321円 0円 168,000円 168,000円 0円 2階 66.74m² 2SLDK 南東
2022年8月 170,000円 7,965円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 70.56m² 3LDK 南
2022年6月 180,000円 8,916円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 66.74m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイツ新小岩の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    70㎡の売買相場

  • メイツ新小岩の
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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