ベグレッタトーレ

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロパスト

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,035万円

    297.8万円/坪

    ～

    6,408万円

    316.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    10,469円/坪

    ～

    23.4万円

    11,571円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口と分かれているが、南口はエンターテインメントな建物が多い。（ゲームセンター、カラオケボックス、ネットカフェ）それぞれ２店舗あるため十分遊べる商業施設であると思う。 ファーストフード店も、北口・南口それぞれにマクドナルドがあり、南口にはケンタッキー、ミスタードーナツ、サイゼリヤもあり便利。１００円ショップやツタヤもあり、２４時間営業のスーパーもあるため、生活には困らないほど充実していると思う。 電車は各駅停車と快速が通っているので都心へのアクセスにはかなり便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、東京駅などアクセス抜群。駅周辺の飲食店なども充実している。物価などは都内の他の場所とさほど変わらないと思われる。
周辺環境

4.0

飲食店、病院など生活していくには十分な店が揃っている。街頭は多い。人通りもある程度確保されている。
買い物・食事

4.0

飲み屋がとにかく多い。チェーン店もあるため、店選びには困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校などは多く、子育てはしやすそうな印象。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベグレッタトーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 58.02m² 不明m² 5,380万円 307万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.91m² 28.87m² 6,480万円 282万円
2023年12月 5階 2LDK 東 58.02m² 13.7m² 5,700万円 325万円
2023年11月 12階 2LDK 北東 67.68m² 15.9m² 6,190万円 302万円
2023年11月 12階 2LDK 北東 67.68m² 15.9m² 6,300万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベグレッタトーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 240,000円 11,723円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 8階 67.68m² 2LDK 東
2023年12月 250,000円 12,211円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 8階 67.68m² 2LDK 東
2022年5月 165,000円 9,401円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 58.02m² 2LDK 東
2021年12月 222,000円 10,843円 18,000円 222,000円 222,000円 0円 8階 67.68m² 2LDK 東
2021年3月 198,000円 9,671円 17,000円 198,000円 198,000円 0円 8階 67.68m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベグレッタトーレの
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    70㎡の売買相場

  • ベグレッタトーレの
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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