パークウェル国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目13番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,556万円

    270.9万円/坪

    ～

    1,653万円

    287.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    11,218円/坪

    ～

    7.1万円

    12,399円/坪

  • 推定表面利回り

    5.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。
周辺環境

4.0

駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。
買い物・食事

4.0

駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。
暮らし・子育て

3.0

各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。
まいくままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/13 22:31
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から近くスーパーや飲食店に困らない。コンビニもすぐ近くにある。
まいくままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/03 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅直結のマルイや商業施設があり、生活用品から衣類、食料品まで何でも揃う。個人経営の飲食店も美味しいお店がたくさんあり外食にも困らない。少し歩けば公園などもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺に大規模駐輪場が複数あり、とくに北口の地下駐輪場は２時間までの使用だと無料なので、ちょっとした用事で国分寺に訪れるときに便利である。セレオには、本屋、アパレル、喫茶店、CDショップなど多様な店舗が入っており、楽しくショッピングできる。最近、北口のバスロータリーが整備され、今までより安全になり、景観もよくなった。中央特快が停まるので、新宿などへ比較的すぐ行くことが出来る。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】女性が夜ひとりで歩いても危なくない雰囲気。
周辺環境

4.0

住宅が多く駅の近くでも夜間の騒音などが少ない。
外観・共用部

5.0

清掃の方がいて清潔な環境が常に保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く、近隣の生活音が聞こえにくかった。
買い物・食事

5.0

駅ビルやスーパーなど用途に合わせたお店が沢山ある。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園があり、遊びや運動に最適。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1K 東 22.16m² 2m² 1,820万円 272万円
2023年7月 3階 1K 西 22.16m² 1m² 1,820万円 272万円
2023年1月 5階 1K 南 21.12m² 1m² 1,790万円 280万円
2019年1月 4階 1K 東 20.29m² 3.41m² 1,560万円 254万円
2018年11月 4階 1K 東 20.29m² 3.41m² 1,770万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 86,000円 12,568円 11,000円 0円 86,000円 0円 2階 22.62m² 1K 東
2024年2月 82,000円 13,249円 11,000円 0円 82,000円 0円 3階 20.46m² 1K 東
2023年12月 70,000円 10,957円 6,000円 0円 0円 0円 2階 21.12m² 1K 東
2023年12月 70,000円 10,533円 6,000円 0円 0円 0円 2階 21.97m² 1K 東
2023年11月 82,000円 11,984円 10,500円 0円 82,000円 0円 3階 22.62m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル国分寺の
    20㎡の売買相場     国分寺市の
    20㎡の売買相場     国分寺市南町の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル国分寺の
    20㎡の売買相場     国分寺駅の
    20㎡の売買相場

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