ライオンズマンション国分寺第３

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目12番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    造研計画永野勝

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,445万円

    207.2万円/坪

    ～

    3,658万円

    220.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    7,851円/坪

    ～

    14.4万円

    8,677円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

maronさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/17 03:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅近３分、商業地域に建っているので買い物で困ったことは一度もない。飲食店も充実している。交番も近いので防犯面も安心。
周辺環境

5.0

メイン道路に面してないので、緊急車両の通行も少なく、商業地域なのに大変閑静。３階だからかもしれないが、ハエ蚊ごきぶりなど一度も見たことがない。
外観・共用部

5.0

外観は、タイル張りなので、古い建物の割には非常に綺麗。重厚感があり貫禄がある佇まい。
お部屋の仕様・設備

4.0

改装後の部屋を購入したので、設備もそこそこ新しい。日当たりも良く、とても明るい。梁は多いが許せる範囲。
買い物・食事

5.0

商業地域なので、買い物に困ったことは一度もない。コンビにも至近なので深夜でも何でも手に入る。飲食店も充実している。近々マルイにミスドも出店するらしい。マック、モス、ケンタ、ミスド、これで完璧。
暮らし・子育て

5.0

病院の数はとにかく多い。どこにするか迷うレベル。府中の総合病院行きのバスがすぐ近くから出てるので、大きな病院希望なら、そこにかかれば良いので色々安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺線や多摩湖線など複数路線が利用でき、特別快速も止まるため、かなり利便性があると思います。かなり住みやすいと思います。 もう少し国分寺近くに住めたらなと思います。
周辺環境

5.0

改札を出てすぐ目の前にあるマルイはユニクロや無印良品などが入っており、少し歩けばマルエツがあるので、かなり生活はしやすいと思います。かなりいいと思います。 帰宅時間頃に、駅近くで係員を見ることもあり、そういった点も含めて治安はかなり良いと思います。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋やつけそば屋などガッツリ系のお店が多いので、良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅にトイレがあったり、何かあった時は係員が対応している様子を見ると、暮らしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】大通りを抜ければ、静かで住みやすく良いところだと思う。最寄り周辺には飲食店、スーパー、電化製品屋などがあり住んでいる人は駅に来れば、物は大体揃う感じだ。 都心には中央線1本で行ける為かなり楽だと思う。 電車も帰宅ラッシュを避ければそこまで混んでないイメージである。
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SALES HISTORY ライオンズマンション国分寺第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2DK 東 43.47m² 不明m² 3,380万円 257万円
2023年2月 1階 3LDK 東 53.46m² 不明m² 3,380万円 209万円
2023年1月 4階 1LDK 東 43.23m² 6.36m² 2,980万円 228万円
2022年10月 4階 1LDK 東 43.23m² 6.36m² 2,580万円 197万円
2022年8月 1階 3LDK 東 53.46m² 不明m² 3,480万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション国分寺第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 125,000円 7,730円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 53.46m² 3DK 東
2023年6月 129,000円 7,521円 6,000円 129,000円 129,000円 0円 3階 56.7m² 3LDK 東
2023年2月 117,000円 9,216円 3,000円 117,000円 117,000円 0円 1階 41.97m² 1LDK 南
2021年8月 142,000円 8,781円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 1階 53.46m² 2SDK 東
2021年3月 123,000円 7,171円 6,000円 123,000円 123,000円 0円 3階 56.7m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション国分寺第３の
    50㎡の売買相場     国分寺市の
    50㎡の売買相場     国分寺市南町の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション国分寺第３の
    50㎡の売買相場     国分寺駅の
    50㎡の売買相場

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