カーサ国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目24番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ナカノフドー建設

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    茜設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,522万円

    285.3万円/坪

    ～

    5,864万円

    303.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    7,418円/坪

    ～

    15.8万円

    8,198円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/11 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特快が止まるため都内の通勤が便利です。 また駅ビルが充実しているため、買い物にも都合の良い場所です。
周辺環境

5.0

周辺の環境は良いと思います。駅前は、駅ビルや、パルコなどきれいに整備されていますが 駅から10分位歩くと、緑が豊かで農家も有り畑で採りたての野菜が安く購入できます。
外観・共用部

4.0

外観は一般的なファミリー向け向けマンションですが、エントランスがオシャレに出来ています。 また共用部の通路が広いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

3LDKですが、小さくまとまっている印象です。LDKが広いのが良いと感じます。 キッチンは3口のガスコンロで使いやすく、トイレ、バスともこのサイズのマンションとしては広い方です。LDKがベランダに面しているため、採光も良いです。
買い物・食事

5.0

買い物、食事については不満は有りません。多分中央線の駅で三鷹駅から西側で有れば、立川に次いでお店が揃っています。駅ビルのパルコ、マルイと言ったファッション関連や雑貨、デパ地下と同じくらいの食料品の購入が可能です。ファミレスやオシャレなカフェも多く、不満は有りません。
暮らし・子育て

無評価

子育てには良い環境です。私立の幼稚園も多く、国分寺周辺は、小学校から大学まで、たくさんの学校が有ります。 駅前は賑やかですが、駅から10分程度歩くと畑があり、広い公園もあり子育て、暮らしとも良い環境です。
ちびうささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/29 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】再開発以降、国分寺駅内・周辺には飲食チェーン店、スーパー、デパート、100均、ユニクロ等、あらゆる生活用品が揃い、非常に便利です。国分寺駅南口を少し歩いたところには綺麗に整備された公園があり、お子さん連れのママさんをよく見かけます。東京駅までも特急1本で行くことができ、非常に暮らしやすい。マンション自体もオーソドックスな間取りで収納も多く、広くて快適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】ほどほどに駅周辺に駅ビルがあり、少し買い物、くらいならある程度のものが揃います。駅ビルの中にご飯屋さんもあるので、ちょっとしたランチや乗り換えの際の腹ごしらえもできます。駅の構造もシンプルなので、乗り換えなどはしやすいかと思います。
senchoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/03 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は駅ビルもあって、丸井もあって、駅前には飲食店やスーパーもあり、生活するに困らない環境でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅構内にマルイやセレオなどの商業施設がある。北口は再開発中で、新しいビルやお店が増えるので住みやすくなる。中央線は快速、中央特快などでも必ず停まる。立川駅や国立駅などが近く、新宿駅までは15分程の距離で、都心へのアクセスも良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/11 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】メインの中央線は全ての電車が停車するし、西武国分寺線と多摩湖線があるので便利です。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に都立武蔵国分寺公園やお鷹の道など緑が豊富で落ち着きます。
外観・共用部

4.0

大型マンションなので遠くからでも目立つし、エントランス部分の明るい感じも気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

対面キッチンが便利なこととクローゼットも広く、オートロックも付いているので住みやすいです。
買い物・食事

3.0

駅周辺には飲食店が多く、スーパーも３軒あるので便利です。
暮らし・子育て

無評価

自然が多いので子供が遊ぶ場所には不自由しません。公共施設もたくさんあるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーサ国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 西 64.28m² 7.96m² 5,999万円 309万円
2023年10月 2階 2SLDK 西 64.2m² 7.96m² 5,999万円 309万円
2023年10月 2階 2SLDK 西 64.28m² 7.96m² 5,999万円 309万円
2023年7月 2階 2SLDK 西 64.28m² 7.96m² 4,480万円 230万円
2020年12月 1階 2SLDK 西 64.28m² 7.96m² 4,680万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサ国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 172,000円 8,424円 9,000円 172,000円 172,000円 0円 1階 67.5m² 3LDK 西
2021年2月 171,000円 8,375円 9,000円 171,000円 171,000円 0円 1階 67.5m² 3LDK 西
2020年6月 198,000円 6,753円 0円 396,000円 198,000円 0円 1階 96.93m² 4LDK 南
2020年4月 200,000円 6,821円 25,000円 400,000円 200,000円 0円 1階 96.93m² 4LDK 南
2020年1月 235,000円 8,015円 13,000円 470,000円 235,000円 0円 1階 96.93m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺市の
    60㎡の売買相場     国分寺市南町の
    60㎡の売買相場

  • カーサ国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺駅の
    60㎡の売買相場

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