パークアベニュー国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目7番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    花沢建設

  • 施工会社

    花沢建設

  • 管理会社

    花沢コーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    608万円

    154.8万円/坪

    ～

    646万円

    164.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    9,275円/坪

    ～

    4.0万円

    10,251円/坪

  • 推定表面利回り

    7.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】通勤特快まで停るので、新宿までノンストップで行けるところがとても便利。更に、駅前は北口、南口共に栄えていてお店も充実しているので何をするのにも困らない。とても助かっている。駅周辺は飲食店、施設ともに充実しているのでとても生活しやすい。
周辺環境

5.0

セレオ、マルイがあるおかげで普段の買い物から人への贈り物までなんでも揃う。お店や街灯が多いので夜も明るい道が多いので、安心して歩ける。
買い物・食事

5.0

昼から飲める居酒屋も多く、オシャレなカフェや多様なレストランも多く、食べたいジャンルはだいたい何でも食べられる。
暮らし・子育て

4.0

学校や塾も充実しているので、学生が多いということは、子育て環境はいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】・殿ヶ谷戸庭園をはじめ、武蔵国分寺公園やお鷹の道など、自然豊かで生活しやすい街です。 ・駅と直結で商業施設がある。 ・中央線中央特快が停車するため、新宿駅まで最短19分でアクセスできる。 ・西武線も乗り入れているため、便利である。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅より程近い位置にあり、通勤中学にも便利です。駅前には丸井があります。
周辺環境

5.0

都心部よりゆったりと過ごせる街並み、JR線、商業施設はありますが駅前より少しだけ離れた立地なので静かですが安全面では問題ありませんでした。
外観・共用部

3.0

白っぽい建物で築年数は経っていますが、清潔感があると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の場所にもよりますが、日当たりは良く、静かに過ごせました。
買い物・食事

4.0

徒歩すぐで駅前の丸井やドラッグストアに行く事ができます。
暮らし・子育て

3.0

歯科や耳鼻科が近くにあり、少し歩くと内科もあります。JR国分寺がすぐですので通学、通勤にもアクセスは悪くないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークアベニュー国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 14.58m² 不明m² 680万円 154万円
2023年11月 5階 1R 西 14.42m² 1m² 740万円 170万円
2023年11月 3階 1R 南 14.58m² 不明m² 650万円 147万円
2023年11月 5階 1R 南東 14.58m² 不明m² 660万円 150万円
2023年10月 3階 1R 南 14.58m² 1.62m² 690万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークアベニュー国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 45,000円 10,203円 4,500円 45,000円 0円 0円 3階 14.58m² ワンルーム 北
2024年3月 49,000円 11,110円 4,500円 49,000円 0円 0円 1階 14.58m² ワンルーム 南西
2024年2月 49,000円 11,110円 6,000円 49,000円 0円 0円 2階 14.58m² ワンルーム 東
2023年11月 35,000円 8,470円 5,000円 0円 0円 0円 5階 13.66m² ワンルーム 南東
2023年11月 35,000円 8,024円 10,000円 0円 0円 0円 5階 14.42m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークアベニュー国分寺の
    20㎡の売買相場     国分寺市の
    20㎡の売買相場     国分寺市南町の
    20㎡の売買相場

  • パークアベニュー国分寺の
    20㎡の売買相場     国分寺駅の
    20㎡の売買相場

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