グランドガーラ横濱山下町

  • 交通

    日本大通り駅より徒歩で4分
    元町・中華街駅より徒歩で4分
    石川町駅より徒歩で10分
    関内駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『日本大通り駅』　みなとみらい線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町92番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    グローバン企画

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,925万円

    318.3万円/坪

    ～

    2,044万円

    338.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    11,362円/坪

    ～

    7.5万円

    12,558円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

らいでんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/27 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】みなとみらい線日本大通り駅まで徒歩5分程度。ホームまで7分程度で行けます。元町・中華街駅も徒歩１０分程度で行くことができます。東急東横線直通なので渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。副都心線も直通しているため、明治神宮前原宿、新宿三丁目、池袋も乗り換えなしで行くことができます。 京浜東北線関内駅も徒歩１５分程度で行くことができます。東京駅方面へ出る時も便利です。急いでいる時は横浜駅で東海道線に乗り換えることも可能です。 、横浜市営地下鉄ブルーラインの関内駅も１５分程度です。新横浜駅まで乗り換えなしで行くことができます。 羽田空港行きのリムジンバスに近くのローズホテル前から乗ることができます。１時間に１本、早朝、夜間は運行がありませんが、３０分ほどで羽田空港まで行けるので便利です。
周辺環境

5.0

山下公園、大桟橋、赤レンガ倉庫、みなとみらいエリアが近く散歩するのにはとてもいい環境です。坂を登りますが山手エリアも近く港の見える丘公園などにも徒歩２０分ぐらいで行くことができます。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日中ゴミ出しや掃除をしてくれているので比較的キレイに保たれています。 宅配ボックスがあり１０個ほど荷物が入れられます。満杯になっていることもなく便利に使えています。 エレベーターは１機ですが階数も１１階、住戸数もそれほど多くなくそれほど待つことはないと感じます。低層階に住んでいるので階段も利用しています。 オートロック、モニター付きのインターホンがあるので特にセキュリティー面での懸念を感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

２００７年２月築で築１５年ですが比較的設備はきれいだとおもいます。日当たりは部屋にもよると思いますが、日中はベランダに日が当たる時間帯があります。
買い物・食事

4.0

徒歩３分ぐらいのところにまいばすけっと、徒歩５ふんぐらいのところに２４時間営業のマルエツがあります。少し距離がありますが関内駅や石川町駅ほうまであるけばあおば食品館、元町方面には元町商店街、メガドンキなどがあります。コンビニも近くに数軒、ドラッグストアもあります。 外食は中華街が近くになります。山下公園など海側にも飲食店が何軒かあります。関内の方にも飲食店があり、少し遠いですが、野毛や伊勢佐木町方面にも飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

区役所が近いので行政サービスを利用するのは便利だと思う。運転免許証の更新もゴールド免許であれば近くの加賀町警察署でできた。 公園が近くにあるので子供が小さいうちは良いかと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本大通り駅に対する口コミ】中華街、山下公園、元町と、歩いているだけでも楽しい場所が、駅から降りてすぐにある。 特に、山下公園⇒赤レンガ倉庫⇒みなとみらいへ行くルートは、とても気持ちがよい上に、子供でも楽しめるルートでお勧めです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】JR,みなとみらい線徒歩10分と駅近くに立地。中華街まで徒歩2分。
周辺環境

3.0

山下町公園、みなとみらい、など横浜名所は徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

オートロックなので不審者はシャットアウトできる。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身用として使うのにちょうど良い大きさ。
買い物・食事

3.0

中華街の近くのスーパーは普段目にしない肉、調味料が売っている。
暮らし・子育て

3.0

赤十字病院もあり、中国人がやっている病院もある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ横濱山下町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 11階 1K 南西 20.34m² 2.85m² 2,080万円 338万円
2019年10月 11階 1K 南西 20.34m² 2.85m² 1,880万円 306万円
2019年4月 11階 1K 南西 20.34m² 2.85m² 2,180万円 354万円
2018年3月 6階 1K 21.84m² 2.85m² 1,950万円 295万円
2016年4月 7階 1K 南西 21.84m² 2.85m² 1,860万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ横濱山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 77,000円 11,655円 9,500円 77,000円 154,000円 0円 4階 21.84m² 1K 北東
2024年4月 78,000円 11,806円 9,000円 78,000円 156,000円 0円 10階 21.84m² 1K 南
2024年3月 80,000円 12,109円 5,000円 0円 0円 0円 3階 21.84m² 1K 南西
2024年3月 106,000円 16,045円 9,200円 0円 0円 0円 3階 21.84m² 1K
2024年3月 75,000円 11,000円 10,000円 0円 75,000円 0円 5階 22.54m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ横濱山下町の
    20㎡の売買相場     横浜市中区の
    20㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    20㎡の売買相場

  • グランドガーラ横濱山下町の
    20㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    20㎡の売買相場     日本大通り駅の
    20㎡の売買相場     石川町駅の
    20㎡の売買相場     関内駅の
    20㎡の売買相場

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