ロアール溝口駅前

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    真和エンタープライズ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アバント

  • 管理会社

    シイ・アイ・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,735万円

    287.0万円/坪

    ～

    1,843万円

    304.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    11,316円/坪

    ～

    7.5万円

    12,507円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【溝の口駅に対する口コミ】南武線と田園都市線の2路線が通っているので便利交通の便がよく、商業施設も充実しているので住みやすい町である。
周辺環境

4.0

商業施設は駅周辺に2箇所ほどある。スーパーなど日常の買い物ができるところもある。街灯が多く、人通りも常に多いので危なくはない。
買い物・食事

5.0

居酒屋やファミレスなどのチェーン店から、おしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは個室が5つくらいあって多機能トイレもあるので便利。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/23 00:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂トイレ別で使いやすい作りだった。駅からも近く道も明るいので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/06 08:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都内までもすぐに出れますし、マルイもあるし、飲食店も多いのでとても良い。比較的大通りも近い所に住んでいたけど、そんなに音も気にならなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】マルイやイトーヨーカドーなど大きなショッピングセンターがあり、のくちという愛称の元、人が多く賑わっています。また北口にも南口にもお食事処、飲屋街が多く、仕事帰りにどこか寄ろうと思えばたくさんお店があるため非常に楽しいと思います。
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SALES HISTORY ロアール溝口駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 1K 北東 20.15m² 不明m² 1,750万円 287万円
2021年1月 4階 1K 東 20.15m² 3.41m² 1,800万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール溝口駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 72,100円 11,829円 10,900円 0円 72,100円 0円 5階 20.15m² 1K 東
2023年10月 72,100円 10,445円 10,900円 0円 72,100円 0円 5階 22.82m² 1K 南東
2023年10月 72,400円 11,761円 9,600円 0円 72,400円 0円 5階 20.35m² 1K 東
2023年10月 72,400円 11,761円 9,600円 0円 72,400円 0円 1階 20.35m² 1K 東
2023年9月 70,000円 11,371円 11,000円 0円 70,000円 0円 4階 20.35m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール溝口駅前の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    20㎡の売買相場

  • ロアール溝口駅前の
    20㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    20㎡の売買相場

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