ブライズ品川大井

  • 交通

    立会川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井4丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本ワークス

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,614万円

    360.2万円/坪

    ～

    2,776万円

    382.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    12,053円/坪

    ～

    9.6万円

    13,322円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えみりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/06 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅は立会川で、徒歩3分程度。コンビニと大通りがあるので夜道もそれほど気にならない。 品川にも空港にも出やすく日常でも旅行時でも困らない。都心どこへでもアクセスが便利な大井町も徒歩15分ほどなので、2駅使えて重宝しています。
周辺環境

3.0

のどかな住宅街で静かに過ごせます。治安も特に気になることはありません。
外観・共用部

3.0

オートロックと建物内のゴミ捨て場、宅配ボックスなど、設備が充実しています。 管理人さんも毎朝いらっしゃっているので比較的きれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザイン性があり、きれいです。上部の収納も備え付けられているので活用できると思います。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にまいばすけっととドラッグストア、コンビニがいくつかあるので、最低限の買い物には困りません。私は普段自炊で外食する際は大井町まで出ていたので、特に不便なく過ごせていました。
暮らし・子育て

3.0

病院、歯医者は徒歩圏内にいくつかあります。
isooooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅に近くアクセス良好。大井町駅も少し距離はあるが徒歩圏内なので便利。近くには車の交通量が多い第一京浜があるが、少し入り組んだところに本物件はあるので静かで住みやすい。近くにスーパー(まいばすけっと)、ドラッグストアがあるのも便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/23 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅。駅前に牛丼チェーンやコンビニなどあり最低限は困らない。
周辺環境

5.0

夜はとても静かで生活しやすいと感じた。隣に小学校があるため治安は問題ないと思う。
外観・共用部

4.0

高級感ありシックな色調で落ち着いた雰囲気のデザイン。
お部屋の仕様・設備

3.0

あまりないが、洗面台がとてもおしゃれな仕様になっていた。
買い物・食事

4.0

コンビニ、ドラッグストアなど必要最低限の店舗はあり。
暮らし・子育て

無評価

子育てしていないが、隣に小学校があるので便利だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅周辺には下町が色濃く残る居酒屋さんと八百屋さんが立ち並んでいます。電車の混雑は通勤ラッシュ時を除けば比較的すいているので、乗り心地が良いです。都心部の品川まで2駅約10分程度なのでアクセスは良好です。駅の前は国道が走っているので夜道でも明るく人通りや車通りが多いので安心して帰れます。
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SALES HISTORY ブライズ品川大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1K 北 22.38m² 3.06m² 2,340万円 346万円
2023年7月 5階 1K 北 22.38m² 3.06m² 2,590万円 383万円
2023年6月 3階 1K 西 20.37m² 3.36m² 2,580万円 419万円
2023年5月 5階 1K 北 22.38m² 3.06m² 2,090万円 309万円
2018年9月 2階 1K 西 20.37m² 3.36m² 1,880万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブライズ品川大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 71,000円 11,522円 15,000円 0円 71,000円 0円 2階 20.37m² 1K
2024年3月 80,000円 12,983円 6,000円 0円 80,000円 0円 3階 20.37m² 1K
2023年12月 81,000円 13,145円 6,000円 81,000円 81,000円 0円 4階 20.37m² 1K 西
2023年12月 82,000円 13,308円 3,000円 0円 82,000円 0円 3階 20.37m² 1K 西
2023年12月 80,000円 12,983円 8,000円 0円 80,000円 0円 7階 20.37m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブライズ品川大井の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • ブライズ品川大井の
    20㎡の売買相場     立会川駅の
    20㎡の売買相場

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