ライオンズ本八幡レジデンス

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で3分
    京成八幡駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目6番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,803万円

    326.0万円/坪

    ～

    7,224万円

    346.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.2万円

    10,683円/坪

    ～

    24.6万円

    11,807円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線とJR総武線2路線使えます！ 少し歩けば京成八幡もあるので、移動に便利です！ 都内よりは家賃抑えられるので、いいと思います！
周辺環境

3.0

シャポー本八幡があります！ コルトン行きの無料バスも出てるので、そちらも利用可能！駅前に交番もあるし、真っ暗な印象はないので、安全だと思います！
買い物・食事

3.0

JR総武線の改札付近にピーターパンがある！ 駅近にスシロー、マック、サイゼリヤがある！
暮らし・子育て

5.0

駅にエレベーターやエスカレーターがあります！
DON@BATAさん
購入検討者さん2023/06/27 13:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅周辺には大型スーパーが3軒（西友、オーケーストア、カスミ）があります。駅中のシャポーには専門店やクイーンズISETANなどもあり、食材の買い物には困りません。ショッピングモールのニッケコルトンも徒歩圏内にあり、映画も観れちゃいます。大衆居酒屋から、お洒落なフレンチ、イタリアンまであり、食には困りません。
シンさん
購入検討者さん2023/04/10 03:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR、京成、都営地下鉄の3路線使えるので通勤には非常に便利。都営地下鉄は始発なので座れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線と京成本線と総武線が通っている本八幡駅。都内へのアクセスも良く、駅前には大手スーパーが一通り揃っていて生活面でもとても便利です。また病院などもバスに乗れば大学病院などもあります。本八幡は千葉県の中でも人気エリアだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】都心に電車一本で出る事ができるため、交通の面では便利です。また駅直結にてショッピング、スーパー、飲食店など充実しており、賑わっています。周辺に関しても、いろいろなお店が多く、近くの大型ショッピングセンターにも無料バスが出ています。医療施設もたくさんあり、充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/30 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】周辺に、スーパー、コンビニ、飲食店、本屋など一通りあり、生活に必要なものは一通り手に入ります。
周辺環境

4.0

周りは大きな建物などもなく、住宅街なので静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

4.0

建物はきれいで新しく、清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様や設備はきれいで新しく、使いやすいです。
買い物・食事

5.0

マンション周辺に様々なスーパー、コンビニ、飲食店があり便利です。ドンキホーテなど安い店舗もあります。
暮らし・子育て

4.0

周辺にファミリー層が多く住んでいるので子育てはしやすい環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ本八幡レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 2LDK 南東 68.95m² 14m² 6,680万円 320万円
2023年6月 14階 2LDK 東 63.47m² 12.8m² 6,280万円 327万円
2023年6月 14階 2SLDK 東 63.47m² 12.8m² 6,480万円 338万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 68.95m² 14m² 5,900万円 283万円
2023年2月 11階 2LDK 南東 68.95m² 14m² 6,680万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ本八幡レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 198,000円 9,493円 2,000円 396,000円 198,000円 0円 7階 68.95m² 3LDK 南東
2021年12月 255,000円 12,226円 25,000円 255,000円 510,000円 0円 12階 68.95m² 3LDK 南東
2019年3月 228,000円 10,514円 0円 228,000円 228,000円 0円 8階 71.69m² 3LDK 東
2016年10月 170,000円 8,151円 5,000円 340,000円 170,000円 0円 12階 68.95m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ本八幡レジデンスの
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市南八幡の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ本八幡レジデンスの
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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