コンシェリア品川中延

  • 交通

    中延駅より徒歩で2分
    西大井駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都品川区中延6丁目3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    クレアスライフ

  • 施工会社

    塩田建設

  • 設計会社

    ティ・アイ・エーデザインオフィス

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,362万円

    355.0万円/坪

    ～

    2,508万円

    377.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    12,693円/坪

    ～

    9.3万円

    14,029円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/11 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中延駅に対する口コミ】都営浅草線中延駅まで徒歩２分、大井町線中延駅徒歩３分と２駅利用可でとても便利です。JR横須賀線、西大井駅までも徒歩１２分と徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

昔ながらの商店街があります。飲食店や金物屋などがありある程度のものは商店街で全部揃います。マンションの隣がセブンイレブンなので便利です。
外観・共用部

4.0

外観、エントランス共に綺麗です。朝から夕方まで、管理人さんが常駐しています。内廊下になっているので、天候に左右されません。共用部分は綺麗に清掃されとても綺麗です。オートロック、宅配ボックスあり。センサーキーで利用階でしか行けないようになっています。エレベーター内にカメラがあり、中の様子が見れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築で入居したので、細部まで綺麗な状態でした。小さいものですが、洗濯乾燥機が最初から設置してあります。
買い物・食事

5.0

すぐ下にコンビニがあり、駅前まで行けば色んな飲食店（主に持ち帰り専門）があり単身者にはとても助かります。駅前にはTSUTAYAもあり、昔ながらの商店街や銭湯も多いです。
暮らし・子育て

4.0

付近に小学校があるので、子供（ファミリー）が多い。
Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/02 03:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中延駅に対する口コミ】駅から近く、とても近くで便利だった気がします
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 08:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中延駅に対する口コミ】都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。 五反田駅やラゾーナ川崎行きのバスも出ている。都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。 物価も少し安いように感じる。
周辺環境

4.0

駅前に大きな商店街があり、日常生活には困らない。 ユニクロもある。東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。
買い物・食事

3.0

都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。
暮らし・子育て

3.0

保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。
Mmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 20:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

商店街が近く、駅にも近く、利便性が高い。
1chiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 10:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に商店街がたくさんあるので、買い物には困らない。オオゼキ・文化堂など安いスーパーも歩いて行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中延駅に対する口コミ】付近には、アーケードの商店街「スキップロード」もあります。武蔵小山や戸越銀座ほどのにぎわいではありませんが便利です。東急駅下には小型の東急ストアもあります。どちらの路線も、本数が多いにもかかわらず、朝夕でも混み過ぎることはありません。四方向に向かえるため行動範囲が広くなります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンシェリア品川中延の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 13階 1K 西 21.27m² 不明m² 2,530万円 393万円
2019年9月 2階 1K 東 22.44m² 3.79m² 2,240万円 330万円
2018年11月 2階 1K 東 20.4m² 3.45m² 2,000万円 324万円
2018年8月 2階 1K 東 20.4m² 3.45m² 1,980万円 321万円
2018年2月 2階 1K 20.4m² 3.45m² 1,980万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンシェリア品川中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,500円 12,356円 10,000円 0円 79,500円 0円 10階 21.27m² 1K 西
2024年3月 94,000円 14,507円 3,000円 0円 0円 0円 11階 21.42m² 1K 東
2023年12月 89,500円 13,185円 8,500円 0円 89,500円 0円 13階 22.44m² 1K 東
2023年12月 160,000円 12,648円 16,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 41.82m² 1K 東
2023年10月 84,000円 12,964円 8,500円 0円 0円 0円 8階 21.42m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンシェリア品川中延の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区中延の
    20㎡の売買相場

  • コンシェリア品川中延の
    20㎡の売買相場     中延駅の
    20㎡の売買相場     西大井駅の
    20㎡の売買相場

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