ライオンズマンション石神井公園

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目25番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    西武建設、大末建設

  • 設計会社

    共同建設設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,936万円

    263.3万円/坪

    ～

    5,242万円

    279.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,731円/坪

    ～

    13.9万円

    7,439円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので都心へのアクセスがいいです。 副都心線東急東横線みなとみらい線、有楽町線が乗り換え無しで使えるので利便性はかなりいいと思います。 駅前のバスに乗れば成増も吉祥寺も高円寺も行ける。 練馬区でも閑静な住宅地でありながらこの便利さは他の駅にはないと思います。住みやすさは申し分ない。物価も安くいい街だと思う
周辺環境

5.0

駅前は再開発で綺麗で銀行も無印も服屋もあるので便利。 小学校も校舎が新しく子どもも多いのでファミリーには良いところだと思う。 コンビニ、スーパーも多いため競合が多く物価が安い。 駅前に交番がある。 警察官もよく巡回してくれていて治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

西友通り商店街に石窯焼きのピザ屋と和風の居酒屋がありいつも人で賑わっている。 商店街にラーメン、チェーン店、お弁当屋、ドトールがあるしマクドナルド以外なら何でもある
暮らし・子育て

5.0

光和小学校 谷原小学校 ともに校舎が新しく児童も多い。 公園は大きいものから広場のような所もあるがボール遊び等ができない所も多い。 保育園も幼稚園も多いし、少子高齢化の中でも子どもが増えている地域だと思う
あずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/11 15:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からの帰り道に大型のSEIYUがあります。無料駐車場もあり便利です。関越練馬インターまで10分ほどです。駅から直通で行ける大きな病院もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で10分、地下鉄副都心線、有楽町線との乗り入れもあり、銀座、有楽町方面や渋谷、横浜方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。ラッシュの時間帯の上り急行電車はかなり混雑しますが、各駅停車であればまだ少し余裕を持って乗車できます。 駅付近にはエミオという新しくできた商業施設のほか昔ながらの商店街もあり、駅周辺は活気があります。カフェやイタリアン、スーパー、ドラッグストアのほか、無印良品などの雑貨、アパレルを扱う店舗があり、たいていの買い物は駅周辺で済ませられます。小さなお子さんのいるファミリー層やご高齢の方も多いからかクリニックが多く、特に歯医者が多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/13 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線石神井公園駅の目の前で、池袋まで急行なら１０分。 駅回りにはエミオがあります。
周辺環境

3.0

石神井公園が近く、歩いて５分ほどで行けます。
外観・共用部

2.0

住み込み管理人がいるので、何かあれば昼間なら対応してもらえます。
お部屋の仕様・設備

1.0

３部屋のうち１部屋の扉を外し、ダイニングと一繋ぎにして広いLDとして使えました。
買い物・食事

3.0

小さいお店が点在しているので、ちょっとした買い物なら徒歩数分の距離で済みます。
暮らし・子育て

3.0

人気のある小学校が学区内です。幼稚園、保育園も近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 2DK 南東 44.69m² 5.6m² 3,699万円 274万円
2023年6月 8階 2SLDK 北 68.12m² 不明m² 5,980万円 290万円
2023年5月 8階 2SLDK 東 68.13m² 51.91m² 5,980万円 290万円
2023年5月 9階 2DK 南東 44.69m² 5.6m² 3,699万円 274万円
2023年5月 6階 2SLDK 南東 62.03m² 6.6m² 4,680万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 110,000円 5,862円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 62.03m² 2LDK 東
2021年10月 150,000円 8,058円 13,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 61.54m² 3LDK 南東
2021年5月 140,000円 7,587円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 61m² 3DK 南西
2021年3月 105,000円 5,690円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 61m² 3DK 南西
2019年1月 170,000円 9,128円 0円 170,000円 170,000円 0円 10階 61.57m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション石神井公園の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション石神井公園の
    60㎡の売買相場     石神井公園駅の
    60㎡の売買相場

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