ニュー山王

  • 交通

    大森駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王1丁目41番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1977年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,255万円

    196.3万円/坪

    ～

    2,395万円

    208.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    9,059円/坪

    ～

    11.5万円

    10,013円/坪

  • 推定表面利回り

    5.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線で２駅移動すれば品川・川崎まで行けるので、通勤にはとても便利です。川崎方面ならば、朝は電車に座れます。周辺には西友やイトーヨーカドーなどの大型スーパーが立ち並び、深夜も朝３時までドン・キホーテが営業しているので、買い物には困りません。ブック・オフやTSUTAYAもあります。駅の東側は平坦で道幅も広く歩きやすいです。西側は坂が多く道は狭いですが、閑静な住宅街なので夜はとても静かです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2DK 西 45.04m² 不明m² 2,780万円 204万円
2023年11月 2階 2DK 西 41.01m² 5.6m² 2,780万円 224万円
2023年8月 2階 2DK 西 41.01m² 5.6m² 2,980万円 240万円
2020年11月 2階 1LDK 南 39.88m² 9.37m² 1,899万円 157万円
2020年10月 2階 1LDK 南 39.88m² 9.37m² 1,999万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 135,000円 9,573円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 46.62m² 1LDK 南
2022年9月 135,000円 9,573円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 46.62m² 1LDK 南
2021年8月 115,000円 9,024円 5,000円 230,000円 115,000円 0円 2階 42.13m² 2DK 南
2020年11月 118,000円 9,452円 2,000円 118,000円 59,000円 0円 4階 41.27m² 1DK 南
2016年2月 115,000円 9,024円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 42.13m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー山王の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区山王の
    40㎡の売買相場

  • ニュー山王の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場

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