磯子センチュリーマンション

  • 交通

    磯子駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目14番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1977年9月

  • 総戸数

    373戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    蝶理不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,073万円

    124.0万円/坪

    ～

    3,263万円

    131.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    5,963円/坪

    ～

    16.3万円

    6,590円/坪

  • 推定表面利回り

    5.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ありがとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/31 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】電車に関して ・上り線電車（横浜・東京方面）を利用される方にとって、磯子駅始発の本数が多く、座って通学・通勤できます。下り電車（大船方面）を利用される方にとって、大体空いているので、座って通学・通勤できます。 駅舎に関して ・JR系のコンビニ（New Days）やコーヒー店（Beck"s Coffee）が、階段を上がって、自動改札を出て、右手（西口）に向かい合って営業してます。ついでに、券売機横に、みずほ銀行のATMが設置されています。
周辺環境

5.0

通学・通勤される方にとっては、「駅近」徒歩１０分圏内という点が何よりのメリットです。国道１６号線と産業道路と京浜東北線が近隣にありますので、、トラック・路線バス・重機・バイク等のエンジン・排気音、緊急輸送経路でもあるため、緊急車両（警察・消防・救急車）のサイレン音、鉄道などの音があります。気になさる方は、空気の通り道（換気扇・レンジフード・窓）を気密の高い設備二交換して対策可能です。
外観・共用部

4.0

メインエントランスは、いつもキレイに掃除されていますので、清潔感があります。建物の外構部分に植栽が施されています。駐車場は７０～８０台分あります。小さいですが、敷地内に公園（ブランコ）もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

全般 1970年代後半に蝶理が企画し、鹿島建設が施工した物件で、単身者・小ファミリー向け（30～40㎡）とファミリー向け（50～60㎡）と、4人家族向け（80～90㎡）、とそれぞれ分譲されました。戸数としては、ファミリー向けが最も多くいです。4人家族向けは角部屋です。
買い物・食事

5.0

徒歩圏にスーパーが４軒あります。ヨークマート（セブン&アイ・ホールディングス）、ピーコックストア（イオングループ）、スズキヤ、ヤオコーなど、激戦エリアでもあります。もう少し足を伸ばすと、オーケーストアなどもあります。ドラッグストアは４軒あります。トモズ、ハックドラッグ、ドラッグセイムス、クリエイトSDです。一般的なものが販売されています。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏に大きな病院は２つあります。2000年代に大規模分譲開発（ブリリアシティ横浜磯子）があり、子育て世代が急増したことで、小さな専門医が駅近にできています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/02 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】横浜まで15分、何より始発が多くあり、朝のラッシュ時でも確実に座れます。東京駅までそのまま行っても、東海道線乗換と10分と違いません。横浜まで15分で出れて、築浅でも坪200万円でマンションが買えるのはパフォーマンス良し。
周辺環境

2.0

スーパーは駅徒歩３分以内に４軒もありよりどりみどり。魚が新鮮なところ、野菜が安いところ、お惣菜が豊富なところと使い分けられます。歓楽街がなく、パチンコ店も２軒だけ。夜中に騒ぐ若者もいない。
買い物・食事

1.0

メリットは全くと言っていいほどない。なぜ磯子はここまで外食が少ないのか。まあ桜木町まで10分ちょっとなので、電車に乗って外食すれば済むのですが。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多いので、保育園や区役所の遊具、遊歩道もよく整備されている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 磯子センチュリーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 59.97m² 5.63m² 2,480万円 137万円
2024年3月 3階 3LDK 西 64.24m² 5.89m² 1,980万円 102万円
2024年2月 6階 2DK 南東 36.5m² 5.89m² 1,250万円 113万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.97m² 5.63m² 1,980万円 109万円
2023年12月 11階 3LDK 北東 83.88m² 15.17m² 3,080万円 121万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 磯子センチュリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 110,000円 5,606円 5,000円 0円 110,000円 110,000円 3階 64.87m² 3LDK
2023年8月 113,000円 6,300円 0円 113,000円 113,000円 0円 11階 59.29m² 3LDK 東
2023年8月 115,000円 5,860円 5,000円 0円 115,000円 115,000円 3階 64.87m² 3LDK
2023年6月 108,000円 6,022円 0円 108,000円 0円 0円 11階 59.29m² 3LDK 北東
2023年3月 120,000円 6,166円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 9階 64.34m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 磯子センチュリーマンションの
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区森の
    60㎡の売買相場

  • 磯子センチュリーマンションの
    60㎡の売買相場     磯子駅の
    60㎡の売買相場

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