ダイアパレス猿江恩賜公園

  • 交通

    住吉駅より徒歩で6分
    錦糸町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区猿江2丁目16番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    395戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組一級建築士事務

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,983万円

    265.4万円/坪

    ～

    7,415万円

    281.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    8,220円/坪

    ～

    23.9万円

    9,085円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にこさん
購入検討者さん2022/09/24 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】住吉駅はライフ、島忠が近いが、それだけ。普段のお買い物は錦糸町を利用。
周辺環境

5.0

小名木川沿いの静かな良い立地。これがこのマンション最大の魅力。
外観・共用部

4.0

築年数の割にはよく整備されている。中庭には池がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内は普通。経年しているのでリフォームは必須だが広めのお部屋が多い。
買い物・食事

3.0

ライフと島忠が徒歩数分なのは非常に便利。コンビニも。
暮らし・子育て

4.0

静かで治安も良く住みやすい立地。猿江恩賜公園も近いし、横十軒川沿いの親水公園で水遊びもできる。
さとあきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/09 07:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんがいつも清掃しているので、共用部は清潔が保たれています
あややんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/11 02:07
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大規模な修繕工事が終わり施設が綺麗である
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 14:45
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

10年ちょっと前に住んでいたときは、島忠が近くにあって便利でした。
aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/23 14:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅、スーパー、小学校などどこにでもアクセスがいい。静か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と新宿線の2路線あるので、渋谷にも新宿にも1本で行けてとても便利です。 また10分程歩けば錦糸町駅も行けるので、総武線も使えます。 駅近くには猿江恩賜公園という大きい公園があって、子供を遊ばせたり芝生もあるのでピクニックしたりできます。
ミックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/11 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】静かな環境の中子供も育てやすいし快適で安心
tarosansさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/04 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅近でどこに行くにも非常に便利で良いです。
周辺環境

5.0

公園があり、スーパーや島忠があり便利です。
外観・共用部

5.0

いつもきれいで、清潔、掃除が行き届いております
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすく、広くて、設備も充実していて良いです
買い物・食事

5.0

スーパーが近くにあり、日常生活には便利です
暮らし・子育て

5.0

のどかで治安も良く、良い場所だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス猿江恩賜公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3SLDK 南 82.4m² 11.58m² 6,780万円 272万円
2024年2月 1階 3SLDK 西 79.05m² 10.9m² 6,780万円 284万円
2024年2月 1階 3LDK 東 65.29m² 17.88m² 5,690万円 288万円
2024年1月 1階 3LDK 東 65.29m² 17.88m² 5,790万円 293万円
2024年1月 14階 3LDK 西 84.96m² 11.48m² 6,980万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス猿江恩賜公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 230,000円 9,618円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 10階 79.05m² 3LDK 西
2024年2月 220,000円 9,200円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 5階 79.05m² 3LDK 西
2023年12月 180,000円 9,114円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 65.29m² 3LDK 東
2023年10月 160,000円 8,101円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 65.29m² 3LDK 東
2023年7月 188,000円 7,862円 0円 188,000円 188,000円 0円 8階 79.05m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス猿江恩賜公園の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区猿江の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス猿江恩賜公園の
    80㎡の売買相場     住吉駅の
    80㎡の売買相場     錦糸町駅の
    80㎡の売買相場

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