シャトー小金井

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町6丁目5番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下5階

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    黒川建設

  • 施工会社

    黒川建設

  • 設計会社

    黒川建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,554万円

    171.4万円/坪

    ～

    1,650万円

    182.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    6,247円/坪

    ～

    6.2万円

    6,905円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wombatさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/05 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR武蔵小金井駅まで徒歩4分と好立地であり、駅周辺の商業施設等にアクセスが抜群に良い。
周辺環境

4.0

パチンコ店以外は風俗店がなく周辺の住環境は良いです。治安も危険を感じることはありません。 武蔵小金井駅の北方には大規模な小金井公園があり、南方には野川が流れています。
外観・共用部

4.0

ゴミ集積場が屋内にあり24時間対応なのでとても便利である。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリーで、使い勝手の良い部屋の配置です。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーまで徒歩１分。２０２０年夏には武蔵小金井駅南口にSOCOLA武蔵小金井シティクロスという大型商業施設がオープンする予定です。
暮らし・子育て

3.0

各種クリニックの数は標準的なレベルだと思う。
Mansion mania さん
購入検討者さん2022/07/06 12:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

駅近なので生活しやすそう。ペット可物件。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅近くに夜遅くまで営業している大型スーパーがあり、仕事が遅くなっても助かります。また、駅近くに飲食店も多いので、一人暮らしの方に嬉しいポイントかな、と思います。駅から離れてお住まいの方はバスを活用することで生活圏を拡げることが可能です。
イブキさん
購入検討者さん2021/12/18 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】とても日当たりがよくてすみ良さそうな物件。
kuropieさん
購入検討者さん2021/03/04 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅まで近く立地も素晴らしい。将来的にも再開発により恩恵が得られそうなエリア。
周辺環境

4.0

中央線沿線では喧騒なく静かな印象だが、これからの再開発でどうなるかは不明。
外観・共用部

4.0

常に人がいる感じなので子供が一人で出歩いても安心か。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされていれば問題なしだが、建物の構造自体は変わらないので天井高さなどはそのまま。
買い物・食事

5.0

駅前まで出るのも楽なので困る事はないか。
暮らし・子育て

4.0

駅近なので、病院やクリニックなどには困ることはないと思う。行政施設も同様。
kajiさん
購入検討者さん2020/05/24 07:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

中はリノベーションされており、綺麗である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿まで20分程度と、都心へのアクセスは悪くなく、周辺も閑静な住宅街のため居住性も悪くありません。駅前に大型のスーパーや商店街があり、買い物と飲食にも不自由しません。治安も悪くなく、徒歩15分圏内であれば大概、明るい道を通って帰れます。
tksokn63@gmail.comさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/11 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅からすぐ。再開発が進み、距離はほとんど感じない。
周辺環境

3.0

駅前で、通勤は利便性は最高。買い物も便利
外観・共用部

3.0

古いマンションだけど、オートロックになっており安心。 ゴミも24時間だせる
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の内部は完全にリノベーションされて新築のよう。
買い物・食事

3.0

イトーヨーカドーが近くにあり、便利そう。
暮らし・子育て

3.0

市役所が近くにあり、手続き関係は便利そう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャトー小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 北 50.72m² 5m² 2,880万円 188万円
2024年4月 6階 2LDK 南 73.64m² 6.1m² 3,580万円 161万円
2024年3月 2階 1DK 西 31.96m² 不明m² 1,380万円 143万円
2024年1月 6階 2LDK 南 73.64m² 6.1m² 3,780万円 170万円
2023年12月 2階 1DK 西 31.96m² 不明m² 1,180万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャトー小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 5,527円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 95.7m² 3LDK 南
2023年9月 180,000円 5,897円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 100.9m² 5LDK 南
2023年8月 198,000円 6,487円 0円 396,000円 198,000円 0円 2階 100.9m² 5LDK 南
2021年8月 170,000円 7,631円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 73.64m² 3LDK 南
2021年7月 130,000円 5,836円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 73.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャトー小金井の
    60㎡の売買相場     小金井市の
    60㎡の売買相場     小金井市本町の
    60㎡の売買相場

  • シャトー小金井の
    60㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    60㎡の売買相場

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