大井町ハイツ

  • 交通

    大井町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井3丁目11番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日綿實業

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三興管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,366万円

    258.9万円/坪

    ～

    3,575万円

    274.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    9,098円/坪

    ～

    13.0万円

    10,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅まで徒歩2分と間近です。通りは商店街の一本裏で、賑わいのある街です。 駅前にはイトーヨーカドー、西友、阪急などがあり、深夜まで営業しているお店もあります。
周辺環境

5.0

人気の高いお店が多く、商店街や隠れ家的お店の開拓を楽しめます。池上通り沿いですが側道になっているため、一時停車や夜間の路上駐車がしやすく、車も意外と便利に使えます。
外観・共用部

2.0

掃除は大家さんがされているようで、常に綺麗でした。 屋上を自由に利用でき、洗濯を干したりのんびり寛いだりしていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレットがあり、設備は総じて綺麗でした。特にキッチンは広くて使いやすかったです。
買い物・食事

5.0

スーパーはイトーヨーカドー、西友、アトレ、阪急など充実しています。商店街は何箇所かあり、住宅地の中にも隠れ家的な飲食店があったりして飽きることはないと思います。
暮らし・子育て

3.0

内科、歯科、耳鼻科などの病院はちょうどいい密度であります。総合病院だと東芝病院が近くにあり安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】東急大井町線やりんかい線へまでが近くてわかりやすい。乗り換えがかんたんな駅ではないか。 バスロータリーも近く、駅構内・駅の外の店舗が充実していて、駅からお店へのアクセスも容易である。 夜も明るいため安心して歩ける。
ロックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/23 18:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

駅が近いのはもちろん、イトーヨーカドー、コンビニも近い。郵便局等もすぐ近くにあり不便しない。掃除は結構な頻度でしていてくれて手入れは行き届いている。管理人は24時間駐在。住居人ともあまり会わないので、気を使う事は少ないかも。
ほげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【大井町駅に対する口コミ】スーパーなどがとても充実しているのが良い。
周辺環境

無評価

スーパーなどがとても充実しているのが良い。
外観・共用部

無評価

管理人さんもおり、手入れも行き届いている。
お部屋の仕様・設備

無評価

天井も高く内装もきれいで特に大きな不満はない。
買い物・食事

無評価

スーパーなどがとても充実しているのが良い。
暮らし・子育て

無評価

病院は近くにそれなりにあるので、あまり困らない。
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SALES HISTORY 大井町ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 西 67.88m² 9.2m² 6,480万円 316万円
2022年10月 2階 2LDK 西 54.78m² 6.58m² 4,299万円 259万円
2021年3月 1階 2DK 東 43.37m² 7.22m² 3,180万円 242万円
2018年10月 1階 2DK 東 43.37m² 4m² 2,780万円 212万円
2018年9月 1階 2DK 43.37m² 4m² 2,880万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大井町ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 115,000円 9,504円 0円 115,000円 115,000円 0円 3階 40m² 2DK 東
2023年5月 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 40m² 2DK 東
2022年10月 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 40m² 2DK 東
2022年5月 115,000円 8,448円 0円 115,000円 115,000円 0円 3階 45m² 2DK 東
2014年2月 138,000円 7,713円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 59.15m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大井町ハイツの
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区東大井の
    50㎡の売買相場

  • 大井町ハイツの
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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