パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルのエントランス
  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鮫洲駅より徒歩で2分
    青物横丁駅より徒歩で6分
    大井町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鮫洲駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井4丁目4番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,396万円

    360.5万円/坪

    ～

    8,915万円

    382.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    11,208円/坪

    ～

    28.8万円

    12,387円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】駅はとても小さいのですが、鮫洲運転免許試験場が徒歩8分にありますので、降りる人数はかなり多い駅です。駅前にはマックとジョナサンがあり、お昼はなり混雑しています。 試験場に向かう方向の徒歩2-3分のところには、ピザ屋さんがあり、ランチは人気です。とても小さなお店ですが好評です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近隣スーパーは充実しており、最寄り駅は鮫洲だが大井町駅を普段使いしている。交通利便も抜群。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】小学校や公園がある事から、駅周辺の治安は交番により保たれています。不審者情報も聞いたことがなく安心して利用のできる、東京の数少ない駅だと思っています。徒歩の範囲にコンビニもあるので買い物にも便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 南東 82.86m² 44.21m² 9,780万円 390万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 82.86m² 不明m² 9,980万円 398万円
2022年4月 3階 2LDK 南東 82.86m² 14.82m² 10,480万円 418万円
2019年12月 5階 2SLDK 南西 76.89m² 12.73m² 7,390万円 318万円
2019年8月 5階 2LDK 南西 76.89m² 12.73m² 7,750万円 333万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 220,000円 11,572円 0円 440,000円 220,000円 0円 2階 62.85m² 2LDK 南東
2017年9月 200,000円 10,520円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 62.85m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区東大井の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの
    80㎡の売買相場     鮫洲駅の
    80㎡の売買相場     青物横丁駅の
    80㎡の売買相場     大井町駅の
    80㎡の売買相場

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