豊玉ハイライズ

  • 交通

    新江古田駅より徒歩で6分
    江古田駅より徒歩で10分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『江古田駅』　西武池袋線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北2丁目20番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,570万円

    166.3万円/坪

    ～

    3,790万円

    176.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,631円/坪

    ～

    15.7万円

    7,329円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】・駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、フィットネスクラブがあり最低限の生活に不自由はない。 ・朝と夜の混雑状況はJRほどの込み具合はない印象。 ・主要駅は新宿、六本木まで１本で行ける。 ・西武線の江古田駅まで歩けば（新江古田駅まで5~10分）商店街や飲み屋も多く個人店が多い。 ・夜道は街灯はあるがそこまで明るい印象は無い。 だが遅くまで数人、人が歩いているので怖いと思ったことはない。 ・遅延がほぼない。
Ymnqさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 07:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

都営大江戸線の新江古田駅より徒歩15分程度で、目白通りから少し入るくらいの場所ですが割と静かです。江古田の森公園が近く、高い建物が少なく景色が広々としていて快適です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 豊玉ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2DK 東 45.15m² 7.33m² 2,090万円 153万円
2022年3月 1階 2LDK 南西 60.17m² 不明m² 3,880万円 213万円
2022年3月 1階 2LDK 南西 60.17m² 不明m² 3,380万円 186万円
2022年2月 1階 2LDK 南 60.17m² 7.33m² 2,530万円 139万円
2021年5月 4階 3LDK 南 70.38m² 25.29m² 3,480万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 豊玉ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 95,000円 7,701円 5,000円 95,000円 0円 0円 4階 40.78m² 2K 東
2022年11月 115,000円 6,221円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 61.11m² 2LDK 南
2022年4月 115,000円 6,221円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 61.11m² 2LDK 南
2021年7月 105,000円 7,231円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 48m² 2DK
2020年11月 98,000円 6,749円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 48m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊玉ハイライズの
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    60㎡の売買相場

  • 豊玉ハイライズの
    60㎡の売買相場     新江古田駅の
    60㎡の売買相場     江古田駅の
    60㎡の売買相場     桜台駅の
    60㎡の売買相場

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