ライオンズマンション新宿第２

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で1分
    新大久保駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目27番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,789万円

    281.7万円/坪

    ～

    1,900万円

    299.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    10,897円/坪

    ～

    7.6万円

    12,044円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あきまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/23 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿徒歩0分なので天気が悪くても傘をささずに駅まで行ける
周辺環境

3.0

新宿なので治安はあまり良くないと思います
外観・共用部

3.0

一応、後付けのオートロックがあります 24時間ゴミ出し可能
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数は古いが鉄筋コンクリートなのでほぼ周りの部屋の音は気にならない
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ロイヤルホスト、ペッパーランチ、バーミヤン等、徒歩3分圏内に沢山飲食店がある
暮らし・子育て

3.0

区役所までは歩いて行ける距離他は分かりません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】出口が沢山あり、雨の日や外が寒い日等はとても便利です。 阻止て渋谷、池袋まで共に10分程度で着くので通勤や遊びの為によく行くのでとても助かっています。 メトロなので小銭の10円単位のチャージもよく利用しています
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/23 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】SQUAREENIXが目の前です。スーパー、飲食店、薬局、ドンキホーテなどがあり、生活に便利です。交通アクセスも良く、東新宿駅入口はすぐ横にあります。(大江戸線、副都心線)そのほか、新宿三丁目駅、大久保駅、新大久保駅の利用も可能です。新宿駅までも歩いて行けます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅まで徒歩3分と近い為、雨の日でも苦にならない。
周辺環境

2.0

新宿駅にはデパートや家電量販店や飲食店が非常に多く便利。
外観・共用部

3.0

部屋（１R）は一般的な作りになっており、上位階は眺めが良かった。
お部屋の仕様・設備

2.0

一定の広さのバルコニーはあり、花を植えたり、洗濯を干したりできる。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内には、コンビニ/スーパー/デパート/飲食店となんでも手に入る。
暮らし・子育て

2.0

公園が徒歩10分程の場所にあり、子供は多くいる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】徒歩15分でJR新宿駅東口周辺の商業施設へ行くことができるため、百貨店の伊勢丹や家電量販店、アパレル店などで買い物をすることが出来ます。また、多くの飲食店で食事を楽しむことも出来ます。東京メトロ副都心線で渋谷駅へ行くことができるため、通勤に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション新宿第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1K 東 21.95m² 1.89m² 1,680万円 253万円
2023年12月 3階 1K 東 21.95m² 1.89m² 1,750万円 264万円
2023年10月 6階 1R 東 19.04m² 1.9m² 1,680万円 292万円
2023年10月 7階 1R 東 19.04m² 1.9m² 1,680万円 292万円
2023年10月 7階 1R 東 19.04m² 1.9m² 1,780万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション新宿第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 64,000円 11,780円 0円 64,000円 0円 0円 5階 17.96m² ワンルーム 北
2022年9月 67,000円 10,091円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 10階 21.95m² ワンルーム 東
2022年5月 79,000円 11,474円 1,600円 0円 0円 79,000円 4階 22.76m² ワンルーム 南
2022年4月 60,000円 11,050円 5,000円 60,000円 0円 0円 5階 17.95m² ワンルーム 東
2022年2月 68,000円 11,806円 6,000円 68,000円 0円 0円 7階 19.04m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション新宿第２の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区新宿の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション新宿第２の
    20㎡の売買相場     東新宿駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場

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