朝日巣鴨マンション

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目17番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    新井田建築設計事務所

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,866万円

    315.2万円/坪

    ～

    9,414万円

    334.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.8万円

    11,333円/坪

    ～

    35.2万円

    12,525円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

すがもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/24 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、アクセスはいい。基本的に一回の乗り換えでどこでも行けて、あまり出にくい場所はないです。 駅近くにも西友、サミットと大きいスーパーが二つ、飲食店やコンビニも多く生活に便利です。
周辺環境

5.0

駅前にサミット、SEIYUがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があるため安心。内科をはじめとしてクリニックもたくさんあり、また病院も大塚病院に徒歩で行くことが可能。 文京区に近いため学区も悪くない。
外観・共用部

5.0

白山通り側は終日キー式のオートロック、西側は昼間は管理人がおり、夜間はオートロックとなっているためセキュリティは特に気にならない。 共有部やゴミ捨て場も毎日掃除がされており汚いと感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

騒音なども特に気にならない。一定の階数以上の住戸であれば、西側が抜けているため新宿まで見渡せる、空気が澄んでいると富士山も見える。
買い物・食事

5.0

マック、ケンタッキー、吉野家などのチェーン店がそろっている。ラーメンも激戦区でいろいろな有名な店がそろっている。 また散歩がてら巣鴨商店街で買い物を楽しむこともできる。
暮らし・子育て

5.0

子育ての観点では駅地近くに保育園が多く、どの月齢でも基本的に保育園に入りやすい。第一希望で落ちたという話を聞いたことがない。 また文京区に近いため学区も悪くないと聞く。 近くに小児科も複数あり、通院にも困らない。
...さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/04 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が利用可能で便利。どちらかが止まっても東京駅には行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線を両方を利用できるので、 アクセスはいいです。あまり出にくい場所はないです。山手線があるので立地はいいと思います。 駒込とかよりは少し高いです。
周辺環境

5.0

駅前にサミット、SEIYU、ALPAがあるので買い物は困らないです。 駅前に交番があること。 また、学校も多いこと。
買い物・食事

5.0

マック、ケンタッキー、吉野家などそろっているので困らないです。
暮らし・子育て

5.0

家族向けのマンションは結構あります。 駅回りも有名進学校もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】・都営三田線とも直結で色々な駅にアクセスしやすい。 ・山手線の中では比較的すいている方。 ・スーパー、ドラッグストア、本屋など主要な店舗は徒歩5分圏内に揃っています。適度に人気があり、生活していて困るようなことはありません。
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SALES HISTORY 朝日巣鴨マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南西 89.23m² 10.42m² 9,990万円 370万円
2023年11月 11階 3SLDK 南西 89.23m² 10.42m² 9,980万円 370万円
2023年9月 8階 3SLDK 南西 93.08m² 10.42m² 7,480万円 266万円
2023年9月 11階 3SLDK 南西 89.23m² 10.42m² 7,980万円 296万円
2023年7月 8階 3SLDK 南西 93.08m² 10.42m² 8,180万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日巣鴨マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 58,000円 11,770円 0円 58,000円 58,000円 0円 2階 16.29m² ワンルーム
2024年2月 60,000円 12,176円 0円 60,000円 60,000円 0円 2階 16.29m² ワンルーム
2024年1月 65,000円 11,157円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 19.26m² ワンルーム 北東
2024年1月 62,000円 12,582円 0円 62,000円 62,000円 0円 2階 16.29m² ワンルーム
2023年12月 229,000円 10,983円 10,000円 229,000円 458,000円 0円 9階 68.93m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日巣鴨マンションの
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    70㎡の売買相場

  • 朝日巣鴨マンションの
    70㎡の売買相場     巣鴨駅の
    70㎡の売買相場

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