エクセレントシティ永福町駅前

  • 交通

    永福町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区永福1丁目44番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,020万円

    349.2万円/坪

    ～

    6,393万円

    370.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    10,847円/坪

    ～

    20.6万円

    11,988円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/22 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【永福町駅に対する口コミ】渋谷から近く、急行が止まる駅でありながら落ち着いた街で自然も多い。家賃相場はそこそこ高いが渋谷など都心からの移動時間考えればかなりコスパは高い。
周辺環境

3.0

必要十分な施設はあると思います。病院などの施設も近くにあります。駅前に交番があり、ファミリーやご年配の方が多く安心できる街です。
買い物・食事

3.0

駅前の大勝軒はいつも人が並んでいます。お土産ラーメンも販売している有名な大勝軒です。
暮らし・子育て

5.0

子供が遊べる公園が非常に多く感動しました。子育て世帯なら休日は困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【永福町駅に対する口コミ】永福通りには昔ながらの商店街があり、北側には京急ストアがあります。ラーメン店の永福町大勝軒があるのも有名ですね。電車は渋谷まで8分と気軽に行けるのは凄く良い点です。完成な住宅街であり、駅前は商店街などがあるので比較的夜も明るい感じです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ永福町駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 1SLDK 東 54.8m² 7.12m² 5,980万円 361万円
2022年11月 2階 1SLDK 南東 54.8m² 7.12m² 5,580万円 337万円
2022年9月 2階 1SLDK 南東 54.8m² 7.12m² 5,680万円 343万円
2022年8月 2階 1SLDK 南東 54.8m² 7.12m² 5,780万円 349万円
2022年7月 2階 1SLDK 南東 54.8m² 7.12m² 5,980万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ永福町駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 200,000円 12,065円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 54.8m² 1SLDK 東
2023年1月 220,000円 13,271円 0円 220,000円 220,000円 0円 2階 54.8m² 2LDK 東
2019年8月 138,000円 8,405円 0円 138,000円 138,000円 0円 3階 54.28m² 2LDK 南東
2016年10月 152,000円 10,630円 8,000円 152,000円 152,000円 0円 2階 47.27m² 2LDK 南東
2016年9月 159,000円 9,592円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 1階 54.8m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ永福町駅前の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区永福の
    50㎡の売買相場

  • エクセレントシティ永福町駅前の
    50㎡の売買相場     永福町駅の
    50㎡の売買相場

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