ルサンク馬込

  • 交通

    馬込駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区中馬込3丁目28番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    NIPPO

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    デベロップデザイン

  • 管理会社

    NIPPOファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,419万円

    275.7万円/坪

    ～

    5,754万円

    292.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】駅から徒歩約５分の近さは魅力。駅前にはスーパーのまいばすけっとやファミレスのココスがあり便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で夜も静か。新幹線の音もほとんど聞こえない。
外観・共用部

5.0

新しいので外観も内観も綺麗。管理人さんがしっかり掃除してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで目の前が公園なので、日当たりは確保されている。
買い物・食事

2.0

まいばすけっと、ココス、他小さな飲食店は駅周辺にある。
暮らし・子育て

4.0

公園、保育園が多く子育て世代には住みやすい。
ぴーままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬込駅に対する口コミ】まいばすけっととコンビニがあるので必要最低限のものは揃います。
周辺環境

3.0

そんなに大きくはないですが、公園は多いです！
外観・共用部

5.0

清掃は行き届いているなーとは思います！オートロックもあるのでいいですね。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣の部屋の音とか聞こえないしとてもいいです。
買い物・食事

5.0

隣の駅とかまでいくとなんでも揃います！！
暮らし・子育て

5.0

保育園がたくさんあって選べます。公園もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】駅構内にはオストメイトと車椅子に対応した多目的トイレと点字触知図案内板があり、バリアフリーに対応しています。 コインロッカーの横にはどの宅配会社でも受け取れる宅配BOXのプドーステーションがあり、便利です。
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SALES HISTORY ルサンク馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 3LDK 南 64.47m² 12.3m² 5,490万円 282万円
2021年12月 3階 3LDK 南 64.47m² 12.3m² 5,500万円 282万円
2021年8月 6階 3LDK 南 68.93m² 11.46m² 5,880万円 282万円
2020年11月 3階 3LDK 南 64.47m² 12.3m² 5,280万円 271万円
2020年3月 2階 3LDK 南 64.47m² 12.3m² 4,930万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルサンク馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 190,000円 8,871円 0円 190,000円 190,000円 0円 3階 70.8m² 3LDK 南西
2018年4月 145,000円 9,511円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 50.4m² 2LDK 南西
2016年9月 135,000円 8,855円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 50.4m² 2LDK 南西
2016年8月 135,000円 8,855円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 50.4m² 2LDK 南西
2015年6月 185,000円 8,638円 0円 185,000円 185,000円 0円 7階 70.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルサンク馬込の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区中馬込の
    70㎡の売買相場

  • ルサンク馬込の
    70㎡の売買相場     馬込駅の
    70㎡の売買相場

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