ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス

  • 交通

    富士見ヶ丘駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸2丁目13番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    鴻池組東京支店

  • 設計会社

    鴻池組東京支店

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,020万円

    261.9万円/坪

    ～

    6,392万円

    278.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    8,103円/坪

    ～

    20.5万円

    8,956円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ムーミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/09 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】京王なので電車賃が安い。又、平日朝は徒歩９～１０分の富士見ヶ丘駅始発があり、渋谷まで座ることが可能。徒歩１２分の高井戸の駅に行けば、少し、運賃が安くなる。徒歩１５分の久我山に行けば、急行に乗れる。京王線　芦花公園にも１５分。　八幡山も徒歩可能。
周辺環境

5.0

各駅からは、住宅街を通ることもあり、人通りは多くないが、街灯は整備されている。２０２１年に徒歩５分のところに、高井戸公園が一部開園。
外観・共用部

4.0

大規模修繕を実施済み。　監視カメラも完備。駐車場は平置きで、空いている。　自転車置き場の屋内で、雨に濡れることはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

全部屋南北向きなので、風が通し、日照時間は長い。
買い物・食事

5.0

ＯＫストアーまで1.5km。　ＳＶ（スーパーバリュー）まで1km。富士見ヶ丘駅近くには、西友。　高井戸駅にはオオゼキ。　久我山駅にはサミットがあり、日ごろの買い物は、自転車圏の1.5km内ですませることができる。　コンビニはローソンが徒歩３分圏内。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は高架の反対側なので、徒歩で５分程度かかるが、小学校は徒歩３分圏内。中学校は５分圏内（小学校と中学校は統合予定）。　高校は、都立西高が徒歩圏内。
manimaniさん
購入検討者さん2023/10/09 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線全般的にですが、電車の混雑具合は山手線などに比べると混み合っていないためおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】富士見ヶ丘駅は渋谷、下北沢、吉祥寺方面へ乗り換えせずに行けることが大きなメリットの駅です。駅周辺での生活を支えるスーパーとしては西友があります。駅前を流れる神田川によって情緒があり、大小合わせて公園も沢山あります。
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SALES HISTORY ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 南西 75.02m² 7.8m² 6,480万円 286万円
2024年3月 5階 2SLDK 南西 75.02m² 7.8m² 6,780万円 299万円
2023年12月 6階 3LDK 南 75.02m² 10.83m² 5,480万円 241万円
2023年11月 5階 2SLDK 南西 75.02m² 7.8m² 6,980万円 308万円
2023年9月 6階 3LDK 南西 75.02m² 10.83m² 5,680万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 188,000円 8,284円 2,000円 188,000円 376,000円 0円 9階 75.02m² 3LDK 南
2015年6月 188,000円 8,284円 0円 188,000円 188,000円 0円 9階 75.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    80㎡の売買相場

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