文京コヤマハイツ

  • 交通

    後楽園駅より徒歩で9分
    春日駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目17番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コヤマ

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,445万円

    212.8万円/坪

    ～

    2,596万円

    226.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    9,333円/坪

    ～

    11.8万円

    10,316円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】地下鉄が丸ノ内線・南北線・大江戸線・都営三田線と四つの線が利用可能で、JR総武線の水道橋も徒歩５分程度と近いです。また、都会型のホームセンターやドンキホーテ等もあります。スーパーがあるのは勿論、個人経営の八百屋や肉屋等もあり、買い物の点でも充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 文京コヤマハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 西 38.62m² 3m² 1,999万円 171万円
2024年1月 3階 1LDK 南西 42.4m² 不明m² 2,980万円 232万円
2024年1月 2階 1LDK 西 38.62m² 3m² 2,199万円 188万円
2023年12月 3階 1LDK 南西 42.4m² 不明m² 3,220万円 251万円
2023年12月 2階 1LDK 西 38.62m² 3m² 2,299万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 文京コヤマハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 74,000円 8,706円 8,000円 74,000円 0円 0円 5階 28.1m² 1DK 南
2022年11月 83,000円 10,533円 2,000円 83,000円 83,000円 0円 3階 26.05m² 1DK
2022年7月 110,000円 9,091円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 40m² 2K 西
2021年11月 120,000円 9,356円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 42.4m² 1LDK 西
2021年7月 138,000円 10,759円 0円 138,000円 138,000円 0円 3階 42.4m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 文京コヤマハイツの
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区小石川の
    40㎡の売買相場

  • 文京コヤマハイツの
    40㎡の売買相場     後楽園駅の
    40㎡の売買相場     春日駅の
    40㎡の売買相場

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