プラウドさいたま新都心

  • 交通

    北与野駅より徒歩で4分
    さいたま新都心駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目18番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    埼玉建興

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,417万円

    294.7万円/坪

    ～

    6,814万円

    312.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや日用品を購入できるお店が充実しており、銀行や郵便局などもあり便利である。
周辺環境

4.0

最寄り駅から徒歩4分と近く、小学校や中学校が近い。
外観・共用部

4.0

管理人による清掃やゴミの整備がしっかり行われており、いつも綺麗な状態である。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのため、日当たりがとても良く暖かい。
買い物・食事

4.0

西友やマミーマートなどのスーパー、セリアやダイソーなどの100円ショップがあり、買い物をするのにとても便利。
暮らし・子育て

4.0

下落合小学校、与野東中学校まで徒歩2分と近い。赤十字病院や小児医療センターも近く、北与野駅前のお祭りも参加しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】服、家電、日用品など生活に必要なものがなんでも揃うコクーンがあり、とても便利です。コクーンはたくさんの飲食店も入っており、その日の気分に合ったものを食べることができます。洋服屋もたくさんあり、さまざまな店舗を見比べて好みの服を見つけることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】洗練されたデザイン、コクーンへのアクセスの良さ、クリスマスシーズンの周辺のけやきひろばなどのイルミネーションがきれいなところ、さいたまスーパーアリーナへもすぐいけるところなどがあります。トイレに生えている草も緑があって目に優しくてよいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】駅自体はすごく広くてきれい。さいたまスーパーアリーナの最寄り駅になるので、イベント時には人も多いと思うが、改札を出て徒歩圏内にモールもあるので、駅の利便性を考えるととても良いと思う。案内表示も見やすい。
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/13 18:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の作りはしっかりしていてこだわりを感じる。高級感を感じる。
Ｍrさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/09 21:14
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が徒歩2分と近く、安心できる。塾や、習い事も周辺に多いのも魅力
Ｍrさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/09 21:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

北与野徒歩4分、新都心徒歩11分と2駅利用可能で、駅までの道もデッキがあったり整備されてて歩きやすい
toosasa7さん
購入検討者さん2017/09/10 00:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

買い物スポットがたくさんある。コンビニがすぐ近く。
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SALES HISTORY プラウドさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 3LDK 南 70.2m² 10.8m² 6,480万円 305万円
2023年1月 1階 3LDK 南 70.2m² 不明m² 6,160万円 290万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 70.2m² 10.8m² 6,480万円 305万円
2022年9月 4階 3LDK 南 70.2m² 10.8m² 5,850万円 275万円
2022年8月 6階 3LDK 南東 70.2m² 10.8m² 6,090万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 170,000円 7,413円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 75.81m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドさいたま新都心の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区下落合の
    70㎡の売買相場

  • プラウドさいたま新都心の
    70㎡の売買相場     北与野駅の
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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