オーベル桜上水

  • オーベル桜上水のエントランス
  • オーベル桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベル桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    桜上水駅より徒歩で7分
    上北沢駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『桜上水駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区桜上水5丁目5番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,523万円

    231.9万円/坪

    ～

    6,926万円

    246.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    8,730円/坪

    ～

    27.1万円

    9,649円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/24 02:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数も十分あり、都心への通勤・通学に便利です。都心からのアクセスが良いにもかかわらず、比較的住宅費が手頃で、生活コストと住みやすさのバランスが良いエリアです。
周辺環境

3.0

小規模ながらも必要な生活利便施設が揃っています。駅前に「サミット」があるのと地元に根付いた商店やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも比較的安全で静かなため、治安は良好と言えます。
買い物・食事

3.0

地元の飲食店や小さなカフェが点在し、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しめます。特に、地元で愛される定食屋や小さなバーが魅力的です。
暮らし・子育て

4.0

地域には公園や小規模ながらも充実した設備を持つ保育園があり、子育てしやすい環境です。比較的静かな住宅街で、ファミリー層には適しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】なぜか特急以外の急行や快速などが停るので、便利。住宅街なので、静かであり、落ち着いた雰囲気。
周辺環境

5.0

衣料品店はないものの、スーパーやコンビニ、医療施設などがあり、生活には困らない。事件性のあるものは、比較的少ないものと思われる。
買い物・食事

5.0

駅近には飲食店も少なからずあり、充実とは言えないながらも、困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

公園が複数あり、保育園、幼稚園、学校もあるので、子育てしやすいのではないだろうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿および都市部への時間が10程度と出やすい位置感覚にあり非常に便利。駅前に住んでいるが家賃が比較的安い。居酒屋なども比較的安く感じる
周辺環境

2.0

スーパー、ドラッグストアなどある一定の生活必需品は揃う。夜中で歩いていても、人通りが多いためあまり怖さを感じない。 交番も近くにあり、不安はない
買い物・食事

3.0

個人経営のお店が点在しており、どこも美味しいと感じる。
暮らし・子育て

3.0

車通りが少なく、比較的安全だと感じる。少し歩けば公園などもあるため、子連れの方をよく見かける
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿・渋谷に１０分くらいでいけます。世田谷線も近いですとても良いと思っています。世田谷区のわりにとにかくやすい
周辺環境

3.0

駅前にサミットがあり郵便局もあり、しかも図書館もありますめっちゃよいです。静かで学生も少ないのでおじいさんおばあさんおおめ
買い物・食事

2.0

ほとんど何もないですが大好きなベーグル屋さんがあります
暮らし・子育て

3.0

とにかく治安もよいし図書館もあるし、エレベーターなどもある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】駅のホームまで近い トイレが設備してある 待合室がある比較的物価が安い 他の地域に比べ固定資産が少ない
周辺環境

3.0

サミットが近い 薬局も近い いろいろな設備がある近所の人とも仲が良く学校も含め、比較的治安はいい
買い物・食事

5.0

インド料理屋も含め、世界各地のご飯が食べれる
暮らし・子育て

5.0

学校が近い 塾もこの周りにあったりすることが多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】上北沢駅は快速や急行は止まりませんが、治安はすごくいいです。家賃はそこそこ高いと思いますが沿線では安い方
周辺環境

5.0

この辺では珍しく深夜0時までやってる銭湯がある治安はいいと思います。学生なども少ないし。
買い物・食事

5.0

カレー屋さんや街中華、ラーメン屋さんが多い。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにあり団地もあるので家族連れは多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。 安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。
買い物・食事

3.0

小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/29 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜上水駅に対する口コミ】基本的には10分毎にちゃんと車両が到着する。慣れもあるが、使いやすさ抜群。各駅停車しか来ないのを分かりきった上での電車利用は便利。
周辺環境

3.0

スーパーと銀行が近い。コンビニエンスストア等もすぐ近くに店舗あり。交番が近い。何かあれば駆け込める近さ。人気も多く安心していいと思う。
買い物・食事

2.0

たしかキッチンオリジンがあったはず。スーパーで惣菜も買える。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターはある。ベビーカーが1台、大人3人が乗れる程度の広さ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで15分くらい、渋谷や下北沢なども近く立地にはとても満足！京王線は相場よりも家賃が安い。 加えて上北沢はさらに安い。 生活していて特に困る事もなく、条件もいい物件が多いので大変満足している。
周辺環境

3.0

駅前にサミットやココカラファインがあり、少し歩くとまいばすけっともあり、コンビニも多いので便利。 さらに駅近くに銭湯もあり、気に入っている。 夜はとても静かで騒いでいることはほとんど見たことがない。ファミリーが多い印象で治安は大変いいと思う。
買い物・食事

2.0

カレー屋さんは駅近くに2店舗あり、本場のインドカレーで、種類も多くチーズナンなどもあり美味しい。 坦々麺や、焼きそば専門店などもありこだわりがあって美味しい。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校はいくつか見かける。公園もいくつかあるので過ごしやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿駅は乗り換えなしで行け、下北沢駅や渋谷駅も一回の乗り換えで30分未満で行けるのでとても便利です。治安が良く、最低限のお店が揃っているため、とても住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅前にサミットとココカラファインがあるため、最低限の生活は充分にできます！病院も徒歩圏内に沢山あります！閑静な住宅街かつ駅前に交番があるため、基本的に治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

駅から少し歩くと、パン屋さんや居酒屋、ラーメン屋さん、焼肉屋など多くの飲食店があります！
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園、学校は徒歩圏内にあるため便利かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので新宿方面の通勤はそこまで混雑はしない。新宿にすぐに出れて便利 家賃は安い 住みやすい
周辺環境

2.0

美味しい和菓子と洋菓子屋さんがある。 病院は充実している閑静な住宅街 駅前に交番がある 繁華街はない
買い物・食事

3.0

家の近くに回転寿司がある ファミレスがある
暮らし・子育て

3.0

近くに公園がある 駅には多機能トイレとエレベーターはある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで1回の乗り換えで原宿まで行ける駅前の格安スーパーマーケットがあるから一人暮らし初心者にはうってつけ
周辺環境

5.0

駅前に格安のスーパーマーケットがあるから暮らしに便利良くない噂は聞かないから大丈夫と思われる
買い物・食事

5.0

お酒が飲めるところが結構たくさんある弁当屋が駅前にある
暮らし・子育て

5.0

家族連れをよく見かけるから住みやすいと思われる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】空いていて座れることが多い 都心まで20分で行ける家賃が都心が近い割には高くない。 物価も特別高いわけじゃない
周辺環境

3.0

内科が近くにある おいしいベーグル屋がある子育て世代が多く、夜でも治安が悪くない。
買い物・食事

3.0

おいしい居酒屋が近くにある 焼き鳥屋も多い
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターがあるので高齢者も使いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/21 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿や渋谷駅といったターミナル駅まで約15分でいけるアクセスの利便性が高い。都心へのアクセスの良さと住みやすさはピカイチ。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、薬局といった必需品購入箇所は駅前に充実している。閑静な住宅街のため、民度も高く、治安も良い。桜並木もあり穏やかな雰囲気。
買い物・食事

3.0

有名なベーグル屋さんやスープカレー屋さんなどができ、駅前を楽しめるようになった。
暮らし・子育て

4.0

近くには保育園や小学校、公園も割とあり、子供のいる家庭は非常に過ごしやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行と快速も停車するため、東京駅まで30分ほどで到着します。 駅の北口からは商店街が連なっており、キッチンコート桜上水やminiピアゴ 桜上水5丁目店、いなげや杉並桜上水店があり深夜25時まで駅周辺は明るいです。 駅構内にはオストメイトと、車イスに対応した多目的トイレがあります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル桜上水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 3階 3LDK 南東 92.18m² 12.25m² 6,280万円 225万円
2019年12月 3階 3LDK 南東 92.18m² 12.25m² 6,480万円 232万円
2019年6月 3階 3LDK 南東 92.18m² 12.25m² 6,480万円 232万円
2019年4月 3階 3LDK 南東 92.18m² 19.25m² 6,980万円 250万円
2019年3月 3階 3LDK 南東 92.18m² 12.25m² 7,280万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル桜上水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 8,639円 10,000円 250,000円 500,000円 0円 1階 95.67m² 3LDK 南西
2024年3月 250,000円 8,570円 10,000円 250,000円 500,000円 0円 1階 96.44m² 3SLDK 南
2023年10月 290,000円 10,577円 0円 580,000円 290,000円 0円 3階 90.64m² 3SLDK 南西
2023年10月 250,000円 8,639円 10,000円 250,000円 500,000円 0円 1階 95.67m² 3LDK 南西
2023年8月 250,000円 8,570円 10,000円 250,000円 500,000円 0円 1階 96.44m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル桜上水の
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区桜上水の
    90㎡の売買相場

  • オーベル桜上水の
    90㎡の売買相場     桜上水駅の
    90㎡の売買相場     上北沢駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー