アリーナコースト

  • アリーナコーストのエントランス
  • アリーナコーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アリーナコーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    葛西臨海公園駅より徒歩で12分
    葛西駅よりバスで5分

  • 沿線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町5丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    432戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産、東西土地建物、東レ建設、スターツ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,458万円

    194.0万円/坪

    ～

    4,734万円

    206.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    8,757円/坪

    ～

    22.2万円

    9,678円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shigenaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/01 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園まで普通に歩いて15分くらいです。葛西駅や西葛西駅にはバスになりますが本数は結構あります。ディズニーランドまで1駅で、自転車で行ける距離です。葛西臨海公園から東京駅まで13分くらいで、京葉線ホームの有楽町寄りの改札から有楽町、日比谷、銀座に歩いて行けます。
周辺環境

4.0

近くに葛西臨海公園、フラワー公園など大きな公園があります。表側は環七が通っていて裏側も広い道路で独立性の高いマンションです。参番街に住んでいますが比較的閑静だと思います。
外観・共用部

5.0

大型マンションで管理が行き届いています。宅配BOXや24時間ゴミ出しできるので大変便利です。エレベーターも2基あってスムーズに乗り降りできています。駐車場も余裕があり大型車も大丈夫です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は充実しています。（そろそろ新しいものに換える時期かなと思っていますが） 高層階に住んでいますが日当たりも大変良いです。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアーなどいろいろあって普段の買い物に便利です。また自転車で行ける距離（1K～2K）に東葛西図書館、ヨーカドー、ホームズ、スーパー銭湯があってよく利用しています。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が非常に近いです。マンション外にも公園が多く子育てには良いです。毎年若い夫婦がよく越して来ているのかマンションが出来てからずっといつも小さな子供が多い気がします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/05 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】電車を降りるとすぐバスターミナルがある。自然が広がっていて、都内の数ある散歩スポットの一つ。
周辺環境

4.0

駅を出たらすぐ公園なので、子供と来るにはいい場所。休日や平日の昼間は子供連れやカップルで賑わっていて活気があり、治安も良い
買い物・食事

4.0

カフェや雑貨屋といったお店が駅の近くにある。
暮らし・子育て

5.0

公園には屋台が出ていたり、売店などもあるので手ぶらでピクニックができる。
あぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/19 21:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダからディズニーランドの花火がなかなかの距離で見れます。外観はガッチリしてます。
heeterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/20 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東西線葛西駅とJR京葉線葛西臨海公園駅の2つが利用可能です。
周辺環境

4.0

公園が多く、幼稚園から小学生までのファミリーにはよい環境だと思います。
外観・共用部

4.0

ゴミ出しは集積場へ24時間OK。宅配ボックスもあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

３LDK中心で一部４LDKあり。ファミリー向けになっています。
買い物・食事

4.0

日常の買い物は近所のスーパーで事足ります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で遊べる広場があり、そこからサイクリングロードに出れます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅からは近い（歩いて１０分ほど） 江戸川区の中では比較的混雑はしない駅
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、公園は付近に多い また、少し足を伸ばせば病院も多数ある
外観・共用部

5.0

揃うべきものは全て揃っていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装もきれいです。玄関から段差はあるものの困ることは今のところありません。
買い物・食事

5.0

付近に３つのスーパーがある。 また、裏にはマツキヨもある。 価格的には普通だが、野菜、肉の安いスーパーもある。
暮らし・子育て

5.0

学校までは小学校・中学校共に５分以内にあります。 行政も子供持ち世帯には充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】徒歩15分ですが、バス停もすぐ近くにあり、子供、老年でも駅まで行くのに苦労しない
周辺環境

4.0

徒歩5分以内に郵便局、コンビニ、ドラッグストア、24時間スーパーがある。 公園が近い
外観・共用部

4.0

ペットの飼育が出来る。宅配ボックスもカード式、集会室もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

前が遊歩道で、かつ高台なので上の階はひがよくあたる、
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが3件あり、大手スーパーは24時間営業、ショッピングモールも自転車で行ける
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、保育園が多く、小学校、中学校は10分以内に2校ずつある。病院も自転車、徒歩圏内に多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅名となっている葛西臨海公園が目の前といった立地の駅です。日本最大の観覧車が目に付くことでしょう。行楽地の駅といった印象が強く、水族館を併設させた巨大な公園への入り口として利用されています。土曜日曜は武蔵野線快速が停車するところが利用しやすいポイントです。
サクライさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/08 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄駅は京葉線の葛西臨海公園駅なのですが徒歩ではそれなりに回されるため時間がかかります。目の前にあるバス停から葛西駅へ向かう方が便利ですし買い物にも良いので私はそちらを利用しています。
周辺環境

4.0

元々が埋立地と工場だったため結構殺風景な感もありますが、マンションがまとめて建った為郊外ニュータウンのような雰囲気があります。 すぐ向かいは公団マンションが集まっています。
外観・共用部

4.0

１Fは駐輪場がだいぶ広めにとってあります。 玄関部に大きめの屋根があるので雨の日でもとても助かります。 全体的に良い造りですが建物が非常に大きいので圧迫感はあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

各フロア毎の廊下がくねくね(段々)状になっており非常にユニークです。玄関から部屋内は特に凹凸も少なく実用的な間取りになっています。出窓がアクセントになっていておしゃれです。
買い物・食事

4.0

すぐ周辺にはあまり店舗は少なくせいぜい近くのマンション1Fのテナント程度なのですがバスで数本先に大型スーパーがありホームセンターや衣類店を併設しているのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションがまとめて建っているので学校も密集しています。 すべて徒歩5分以内に収まるので基本的には便利だと思います。 電車で通学する場合は若干手間かもしれませんが…。
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/04 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】有名な駅ですね。
周辺環境

4.0

両面道路で開放感があります。
外観・共用部

4.0

古くても、大規模で存在感があって、近隣のマンションと比べての相対的な評価で４はあげられるかと。
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし。
買い物・食事

4.0

買い物は便利です。すぐ裏でいろいろ済みます。
暮らし・子育て

4.0

小学校近いし、大規模マンションだとコミュニティの面で良い環境と言えますかね。
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SALES HISTORY アリーナコーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 67.62m² 13.45m² 4,980万円 243万円
2024年4月 11階 3SLDK 南東 75.46m² 10.43m² 4,598万円 201万円
2024年3月 11階 3LDK 南東 75.46m² 10.43m² 4,798万円 210万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 70.67m² 13.46m² 3,599万円 168万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 75.46m² 10.43m² 4,998万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アリーナコーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 190,000円 8,888円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 70.67m² 3LDK 南東
2023年4月 155,000円 7,557円 0円 155,000円 155,000円 0円 8階 67.8m² 3LDK 南東
2023年3月 230,000円 9,477円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 80.23m² 4LDK 南東
2023年1月 178,000円 8,105円 0円 178,000円 178,000円 0円 1階 72.6m² 3LDK 南東
2022年4月 230,000円 9,477円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 80.23m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリーナコーストの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区臨海町の
    70㎡の売買相場

  • アリーナコーストの
    70㎡の売買相場     葛西臨海公園駅の
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場

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