アリーナコースト弐番館

  • 交通

    葛西臨海公園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産、東レ建設、東西土地建物、丸紅

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,113万円

    203.0万円/坪

    ～

    4,368万円

    215.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,928円/坪

    ～

    17.7万円

    8,763円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京駅まで5駅でアクセスできる。 葛西臨海公園〜東京の間に日比谷線・有楽町線・りんかい線への乗換駅もあり利便性は高い。 平日朝の上りはやや混雑するものの、端の車両のほうでは人と触れ合わずに立っていられる。住宅エリアから駅まで徒歩圏内でバスも割と割と本数があるので、住みやすい町ではある。
周辺環境

4.0

観覧車、バーベキュー広場、臨海公園、水族園、などレジャー施設、宿泊施設がある。駅前にはコンビニやカフェ、ハンバーガー店などもあり、家族やカップルが楽しめるエリアになっている。駅前に交番があり、乗り降りする人も多いので治安は特別悪いという印象は無い。
買い物・食事

3.0

パン屋やハンバーガー店、クレープ屋、人気のカフェ、コンビニなどが駅に隣接している。
暮らし・子育て

5.0

南葛西エリアには多数の保育園、幼稚園、小学校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】都心へのアクセスも乗り換えなしで東京駅まで約20分程でアクセス可能で、通勤時も押し込んで乗ると言った混雑も無い。 また、葛西臨海公園と言う規模の大きい公園があり、休日自然に囲まれて過ごす事が出来る。 駅からバスでの移動となるが、アリオとホームズが隣接した商業施設があり、大抵の物は揃い、子供や赤ちゃんに関するショップが多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アリーナコースト弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 13階 3LDK 南東 63.6m² 13.28m² 3,280万円 170万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 67.8m² 9.37m² 4,499万円 219万円
2023年2月 13階 3LDK 南東 63.6m² 13.28m² 3,380万円 176万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 67.8m² 9.37m² 4,099万円 200万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 67.8m² 9.37m² 4,299万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アリーナコースト弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 178,000円 8,105円 0円 178,000円 178,000円 0円 1階 72.6m² 3LDK 南東
2016年3月 100,000円 4,553円 0円 200,000円 100,000円 0円 5階 72.6m² 3LDK 南東
2016年2月 110,000円 5,009円 0円 220,000円 110,000円 0円 5階 72.6m² 3LDK 南東
2014年10月 110,000円 5,009円 0円 220,000円 110,000円 0円 5階 72.6m² 3LDK 南東
2013年6月 120,000円 5,851円 9,000円 240,000円 120,000円 8階 67.8m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリーナコースト弐番館の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区臨海町の
    70㎡の売買相場

  • アリーナコースト弐番館の
    70㎡の売買相場     葛西臨海公園駅の
    70㎡の売買相場

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