アリーナコースト壱番街

  • 交通

    葛西臨海公園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    432戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    長谷川不動産他、東レ建設、東西土地建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,178万円

    206.2万円/坪

    ～

    4,437万円

    219.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,942円/坪

    ～

    20.0万円

    9,883円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】南葛西臨海町という場所の中でアリーナコーストの住民のモラルは高いほうで、隣人トラブルが少ない。
周辺環境

2.0

小売店と大型スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。公園も近くにあるので子供の遊び場にも困らない。
外観・共用部

4.0

宅配BOXがあるのがとても便利です。２４時間ゴミ出ししても大丈夫なのとエレベーターが速いので助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは最高なので洗濯物は晴れなら気持ちよく干せる。部屋の壁も厚いので隣人の音が気になりません。
買い物・食事

5.0

買い物には困らないほどスーパーや小売店が近くに集中している。他の地域に比べると物価は低いです。
暮らし・子育て

3.0

江戸川区は福祉と子育てに関してかなり充実しているのでかなり子育てや子供の教育には向いていると思います。病院や学校もすぐ近くにあるので困りません。
じえりちゃんさん
購入検討者さん2023/06/05 12:57
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

すぐ近くにバス停があるので、雨の日も便利。徒歩では駅から15分程度あるが、大通りに面している分、夜遅い時間も暗くて人通りの少ない道よりも返って安全だと思う。交差点付近は歩道橋があるので子供の横断も安心できる。普段の買い物をする際スーパーやドラッグストアすぐ近くに大通りを渡らず行けるので便利。京葉線改札はは東京駅には少し遠いが、銀座に行くには近くて便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ディズニーが隣りにある、花火が見えるからよいディズニーの花火が見える、バス停なども多くイロイロナトコロニイける
周辺環境

5.0

スタバがある、オシャレなお店も出来ていて楽しそう家族連れが多く、土日は賑わっている。昼間は治安が良い
買い物・食事

5.0

新しいオシャレな店ができた、夏は少し暑いけど、たまに行くなら楽しい
暮らし・子育て

5.0

葛西臨海公園で遊べるから良い、観覧車がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】隣駅の舞浜までは自転車でも行けますので、気軽にイクスピアリにも行くことができます。JR東京駅まで15分、ラッシュアワーには電車も混雑しますが、朝は次の駅の新木場でかなり降車される方が多いので、それほど苦になりません。バスの便も良いので、東京メトロ葛西駅や都営新宿線一之江駅も近くとても便利です。
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SALES HISTORY アリーナコースト壱番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南東 75.71m² 12.06m² 4,380万円 191万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 75.71m² 12.06m² 4,480万円 196万円
2023年5月 8階 3LDK 南東 67.8m² 9.83m² 4,490万円 219万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 75.71m² 12.06m² 4,680万円 204万円
2023年4月 8階 3LDK 南東 67.8m² 9.83m² 4,590万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アリーナコースト壱番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 155,000円 7,557円 0円 155,000円 155,000円 0円 8階 67.8m² 3LDK 南東
2023年3月 230,000円 9,477円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 80.23m² 4LDK 南東
2022年4月 230,000円 9,477円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 80.23m² 4LDK 南東
2022年3月 230,000円 9,998円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 76.05m² 4LDK 南西
2017年9月 152,000円 6,948円 0円 152,000円 152,000円 0円 10階 72.32m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリーナコースト壱番街の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区臨海町の
    70㎡の売買相場

  • アリーナコースト壱番街の
    70㎡の売買相場     葛西臨海公園駅の
    70㎡の売買相場

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