ザ・パークハウス葛西臨海公園

  • 交通

    葛西臨海公園駅より徒歩で9分
    葛西駅よりバスで10分

  • 沿線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町5丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、三信住建

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,339万円

    226.4万円/坪

    ～

    5,670万円

    240.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    8,351円/坪

    ～

    21.7万円

    9,230円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

じゅんころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/25 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄り駅の葛西臨海公園駅周辺はヤシの木がありリゾート気分を味わえます。駅の隣におしゃれな商業施設もあり食事ができます。マンションから駅まで徒歩10分かからないくらいです。途中横断歩道などありません。また、マンションの目の前にバス停もあります。
周辺環境

4.0

周辺に大きな建物はなく住居が密集しているようなところでもありません。環七沿いにあるので道は明るいです。すぐ近くには旧江戸川の河川敷があり釣りを楽しむことができます。
外観・共用部

4.0

日中管理人が常駐しています。宅配ロッカーや自転車のレンタルもあります。監視カメラのモニターが1Fエレベーター前にあり、エレベーター内やマンション出入り口の様子が見られます。ロビーには自販機があり格安で購入できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁はしっかりとした造りで隣から物音は聞こえません。洗濯物は南向きなのでよく乾きます。浴室乾燥機（ミストシャワー付き）があるので雨の日も選択できます。また、食器乾燥機も常設されています。ベランダが広くテントが張れます。上階からはテーマパークや東京湾を見ることができます。
買い物・食事

4.0

コンビニと郵便局がマンションの隣にあり、24時間営業の西友とドラッグストアは徒歩7～8分のところにあります。さらに少し歩くとバーミヤンとロイヤルホストがあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園・小・中学校が徒歩5分圏内にあります。公園もすぐ近くに2つあります。
ぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/08 04:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園駅で徒歩10分程で行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/13 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園が目の前なので遊びに行きたいときに利用出来る。ファミリー層向けのマンションは設備も充実していて海も見渡せる。
周辺環境

3.0

いつでも公園で気分転換が出来る。コンビニや飲食店も多い。家族連れが多いからか、不審者などは見かけた事は無いです。
買い物・食事

5.0

駅前にもスタバ等があり、臨海公園内にも飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

臨海公園で子供を遊ばせられる。休憩にも最適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】商業施設: 駅周辺にはコンビニ、飲食店が3件程度とかなり少なく、夜はコンビニも閉まってしまう為ひとけも少ないですが、すぐそばに葛西臨海公園があり、雰囲気はのどか。昼間はファミリーやカップルなどが釣りやピクニックに訪れ、穏やかな光景が見られます。 葛西駅方面へ北に10分ほど歩いて行くと、途中にファミリーマートやファミリーレストラン、スーパーなどが現れ始めます。その途中に郵便局もあります。 アクセス: 東京駅まで15分程度なのでのどかな割に都市部まで直ぐ行けます。 アプローチ: 歩道橋多め。交通量は多いが、歩道が広かったり隔離されていたりするので安全性は高そうです。夜はひとけがあまりないですが今までに怖い思いをした事はありません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス葛西臨海公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南東 70.29m² 13.2m² 5,280万円 248万円
2023年7月 9階 3LDK 南東 68.16m² 16.8m² 4,800万円 233万円
2021年8月 3階 3LDK 南東 74.86m² 23.22m² 4,980万円 220万円
2021年3月 13階 3LDK 南東 68.16m² 12.8m² 4,480万円 217万円
2020年9月 11階 3LDK 南東 77.74m² 24.32m² 5,580万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス葛西臨海公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 180,000円 8,217円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 72.42m² 3LDK 南東
2022年12月 180,000円 8,730円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 68.16m² 3LDK 南東
2021年4月 180,000円 8,217円 18,000円 360,000円 270,000円 0円 11階 72.42m² 3LDK 南東
2021年3月 199,000円 9,084円 18,000円 398,000円 298,500円 0円 11階 72.42m² 3LDK 南東
2020年12月 190,000円 8,079円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 77.74m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス葛西臨海公園の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区臨海町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス葛西臨海公園の
    70㎡の売買相場     葛西臨海公園駅の
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー