アビテ南阿佐ケ谷

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目10番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑興発

  • 施工会社

    住石扶桑工業

  • 設計会社

    菊建築設計事務所

  • 管理会社

    住石興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,056万円

    336.8万円/坪

    ～

    3,245万円

    357.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    10,683円/坪

    ～

    10.7万円

    11,807円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ワクワクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/05 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅まで徒歩3分。JR中央線阿佐ヶ谷駅までも徒歩10分。北側前面はすずらん通りで、買い物するならなんでも揃う。飲食店も充実。上層階からは、新宿高層ビル群が一望できる
周辺環境

4.0

周辺環境 4 メリット南に下ると善福寺川緑地。区役所まで徒歩2分。郵便局も3分。その他、生活関連施設は充実。
外観・共用部

2.0

オートロック、宅配ボックス、駐車場は、来客用1台。駐輪場完備。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床のため上階からの音はほとんど響かない。外壁はタイル張り。 南側が青梅街道のため、日照面良好。
買い物・食事

5.0

大規模な店舗は無いが、阿佐ヶ谷駅北口の西友から、南のパールセンターはアーケードで雨の日の買い物は便利。すずらん通りにも創作居酒屋や、老舗の中華料理屋もあり、あきない。
暮らし・子育て

3.0

学校は近い。病院は、総合病院の川北総合病院が阿佐ヶ谷駅北口にあり、何かの折に安心。区役所のサービスは、なかなかよく、案内版を眺めていると、職員に声を掛けられ、担当窓口まで案内してくれる。
木曽の中乗りさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 17:45
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

商店街、南阿佐ケ谷駅から近いので、日常生活は便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 05:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央総武線で新宿まで約8分。地下鉄丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内と交通の便が良い駅です。駅前には大型スーパーもあり商店街が広がっている為仕事帰りの買い物など、生活する上で困ったことはありません。夜も比較的静かで治安も良いと思います。区役所や図書館も近く、自転車があれば手続き関係も簡単に済みます。
はらださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/03 02:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

商店街に面しており、買い物等に困ることはない。スーパーも多い。阿佐ヶ谷駅からの場合雨の日は途中までアーケードを通って帰ることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】レストランなどが多く、商店街も近い。商店街の中にスーパーもある。荻窪始発なので、朝の8時前後以外は座って通勤できる。新宿まで約10分くらいでとても便利。若干坂はある。終電でも降りる人が多く、家の近くまで複数人の人が歩いている。
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SALES HISTORY アビテ南阿佐ケ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1DK 南東 30.48m² 13.47m² 3,280万円 356万円
2022年8月 7階 1DK 東 30.4m² 3.22m² 3,080万円 335万円
2022年8月 7階 1DK 東 30.4m² 3.22m² 2,980万円 324万円
2022年6月 2階 1DK 南東 30.4m² 3.22m² 2,980万円 324万円
2022年6月 6階 1DK 東 30.48m² 13.47m² 3,280万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アビテ南阿佐ケ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 11,399円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 29m² 1DK 南
2024年3月 107,000円 11,635円 5,000円 107,000円 107,000円 0円 3階 30.4m² 1DK 東
2023年11月 125,000円 11,037円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 37.44m² 1LDK
2023年8月 110,000円 10,369円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 35.07m² 1DK 南西
2023年7月 112,000円 10,557円 5,000円 112,000円 112,000円 0円 4階 35.07m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アビテ南阿佐ケ谷の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    30㎡の売買相場

  • アビテ南阿佐ケ谷の
    30㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場

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