イトーピア二子多摩川レジデンス

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で4分
    高津駅より徒歩で6分
    二子玉川駅より徒歩で13分
    溝の口駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子3丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,232万円

    290.2万円/坪

    ～

    6,618万円

    308.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    8,652円/坪

    ～

    20.5万円

    9,563円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】渋谷駅から20分ほどの距離にもかかわらず、あまり認知されていない穴場的スポット。駅周辺はこじんまりとした昔ながらの商店が住宅地に向かって続いており、帰宅途中で買物も済ませられる。住宅街は昔からの名主一族の邸宅が多いせいかとても静かで落ち着いた雰囲気がある。
たけぽんさん
購入検討者さん2023/10/02 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子新地駅に対する口コミ】高津駅まで高架下で濡れずに行けるのが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内にとても美味しい魚屋があります。魚市と言い、豊洲から新鮮な海鮮を取り寄せて販売しています。 コンビニやクリーニング屋、薬局も充実しています。最近はウェルシアも出来、ウェル活をしている方にも嬉しい駅になりました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア二子多摩川レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南西 57.39m² 11m² 5,580万円 321万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 68.16m² 22.05m² 6,180万円 300万円
2023年12月 1階 3LDK 東 70.26m² 2.47m² 5,980万円 281万円
2023年10月 2階 2SLDK 南東 75.06m² 11.98m² 6,280万円 277万円
2023年10月 1階 3LDK 東 70.26m² 2.47m² 6,180万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア二子多摩川レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 185,000円 9,194円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 6階 66.52m² 2SLDK 南東
2021年1月 178,000円 8,846円 7,000円 178,000円 178,000円 0円 4階 66.52m² 1LDK 南東
2019年11月 178,000円 8,846円 7,000円 178,000円 178,000円 0円 4階 66.52m² 1LDK 南東
2018年4月 180,000円 7,912円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 75.21m² 3LDK 南東
2017年3月 177,000円 7,780円 0円 354,000円 177,000円 0円 1階 75.21m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア二子多摩川レジデンスの
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区二子の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア二子多摩川レジデンスの
    70㎡の売買相場     二子新地駅の
    70㎡の売買相場     高津駅の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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