ブランズ巣鴨

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目22番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    NIPPO

  • 設計会社

    ラグス建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,499万円

    336.7万円/坪

    ～

    5,839万円

    357.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    10,379円/坪

    ～

    18.7万円

    11,471円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線なのに、改札ひとつでわかりやすい。駅前にスーパー、飲み屋、ファーストフード、アトレ、本屋さん等必要なお店はたいていあってとても便利。少し歩くと地蔵通り商店街があり、観光地的にぶらぶら歩くのも楽しい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 北東 64.56m² 6.9m² 7,280万円 373万円
2022年7月 14階 2LDK 北東 56.8m² 11.56m² 7,180万円 418万円
2021年2月 6階 2LDK 南東 54.05m² 10.16m² 5,650万円 346万円
2020年4月 14階 2LDK 南東 64.74m² 13.86m² 6,350万円 324万円
2020年3月 4階 2LDK 南東 54.88m² 5.32m² 4,880万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 180,000円 11,009円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 54.05m² 2LDK 南東
2021年3月 199,000円 10,190円 12,000円 398,000円 199,000円 0円 3階 64.56m² 3LDK 北東
2019年3月 170,000円 8,705円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 64.56m² 3LDK 南東
2018年1月 178,000円 10,360円 10,000円 356,000円 178,000円 0円 13階 56.8m² 2LDK 北東
2015年4月 178,000円 10,887円 0円 178,000円 178,000円 0円 5階 54.05m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ巣鴨の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ巣鴨の
    60㎡の売買相場     巣鴨駅の
    60㎡の売買相場

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