レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ

  • 交通

    浦和美園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    ライト工業

  • 設計会社

    志賀建築研究所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,715万円

    179.2万円/坪

    ～

    5,007万円

    190.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/01 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】・始発駅のため必ず座れる ・徒歩5分内に大きめのイオンがある
周辺環境

4.0

・道路が広く飛び出してくる人がいない＆路駐もないので安心して車が運転できる ・民度が高く治安が良いので夜歩いていてもストレスがない ・キャバクラ、風俗関連のお店が一切ない
外観・共用部

4.0

最低限の掃除はしているので、汚いと思うことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

・窓が大きく、昼間は陽の光がめちゃくちゃ入る。
買い物・食事

5.0

イオンがあり便利、東川口までいくと様々なお店があるので食べ物、買い物には困らない
暮らし・子育て

無評価

保育園が目の前にあり、イオンの中に病院もあるので非常に便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/21 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので座れる 遅れが少ない 電車がキレイ新しいところが多いのでキレイ 近くになんでもそろっているので住みやすい
周辺環境

5.0

イオンがすぐ近くにある ごはん屋さんも多い駅前に交番がある 酔っ払いなどはあまり見かけない
買い物・食事

3.0

イオンにフードコート、レストラン街がたくさんある からやま、マック、コンビニも近くにある
暮らし・子育て

5.0

公園、保育園、小学校が近くにある エレベーター、エスカレーターも駅にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】さいたまスタジアムに1キロメートル程度と、非常に近くサッカーファンなら憧れの駅では？現在、延伸の計画はあるものの終点・始発の為、乗り越しの心配もなく出勤時には座っていける特典があります。車両も駅舎も新しくて使いやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】なんといっても始発駅のため確実に座ることができるのが最大のメリットです。 また、周辺が開発地域のため若い世代が多く駅の治安も良いです。イオンモールが近くにあり、なにかと便利な駅です。 ちなみに駅構内にはニューデイズあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/31 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので、ほぼ確実に座れます。 朝の超ラッシュ時は未確認ですが、最悪ひと列車見送れば、確実に座れるはず。 運行本数も都内の地下鉄ほどとは言えませんが、そこそこの間隔で運行しているので、不便なし。 途中、他の路線（JR含む）への乗り換えも充実していると思う。 駅のすぐそばに、大型のAEONモールがあり、食事等不便は全くなし。 駅前の時間貸の駐車場の料金がとにかく安い。1日預けて300円や400円！ 一駅先の東川口駅だと、少し離れてて倍はする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】駅の建物自体が新しく綺麗です。 埼玉スタジアムが近くにあるのでサッカー好きにはホームにポスターが貼ってある。 駅が広い。 改札の中にコンビニが入っている。 トイレが清潔感があり、とても良い香りがする。 雨の日は駅が傘を貸してくれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の始発駅で、近年、戸建ての住宅を中心に開発が進んでおり、新規住民が増えてきている。 始発駅なので、都心まで通勤の人は着席での通勤が可能。 また、駅から徒歩15分のところに、埼玉スタジアム2002があるので、浦和レッズが好きな方にはうってつけの場所。
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SALES HISTORY レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南西 84.76m² 13.6m² 4,580万円 179万円
2024年3月 1階 4LDK 南西 84.76m² 13.6m² 4,980万円 194万円
2024年3月 1階 4LDK 南西 85.36m² 13.6m² 4,980万円 193万円
2021年8月 5階 3LDK 南西 85.36m² 13.6m² 3,990万円 155万円
2021年8月 5階 3LDK 南西 85.36m² 13.6m² 4,200万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 140,000円 6,083円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 76.08m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデの
    80㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    80㎡の売買相場     さいたま市緑区美園の
    80㎡の売買相場

  • レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデの
    80㎡の売買相場     浦和美園駅の
    80㎡の売買相場

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