ウエリス浦和美園ノーステラス

  • 交通

    浦和美園駅より徒歩で9分
    浦和駅よりバスで23分

  • 沿線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    318戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    NTT都市開発、川口土木建築工業

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    ＮＴＴアーバンバリューサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,879万円

    197.4万円/坪

    ～

    4,119万円

    209.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,093円/坪

    ～

    13.2万円

    6,735円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で都内までいけて利便性高いです。朝はいまは並べば座れます。帰りも目黒や駒込からそのまま座って帰れてありがたい！都内に比べて安く、近場にいろいろできて利便性はあるので住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅近には大きなイオンがあり買い物には困りません。病院もイオン内に休日診療してる病院があります。図書館も駅前にあり、子育てしやすいです。家族が多く、程よく田舎なので治安は良いです。駅前に交番があります。
買い物・食事

3.0

駅近はイオンにいけば飲食店がある感じです。チェーン店は一通りあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅前に図書館があり、子育てサークルなども活発。公園も住宅近くにちょこちょこあります。
らっきーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/18 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅のため座ることができる。マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。
周辺環境

5.0

マンションの前がスーパーのため、利便性が非常に高い
外観・共用部

5.0

サウステラスとの比較になりがちだが、セキュリティも問題なく、何も問題はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の子供の泣き声等は全く聞こえない。
買い物・食事

5.0

マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。
暮らし・子育て

5.0

マンションの近くに小学校もあり、気になる点はない。
ポイズンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/11 21:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

美園は子育てに特化した街だと感じます。保育所のほか最近は塾があちこちに。病院はイオンのドクターランドが土日祝もやっておりいつでも診てもらえる安心感があります。
ポイズンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/02 00:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

浦和美園駅前にはコンビニ、居酒屋一軒しかないがイオンモールは駅から歩いてすぐなので全てそこで完結してしまいます。またウニクスやイオンスタイルも徒歩圏内で便利です。
ポイズンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/22 20:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房、物入れも多く非常に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】バスが出ていて、浦和駅まで行けるのがいいです。また、駅にピアノがあり、好きな時にピアノを弾けるのが良いです。さらに、駅で動物を飼っているのがまた良いです。とても可愛くて癒されます。なかなか良い駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発駅なので、乗り降りはとても楽です。電車の車庫もあり、子供に人気です。徒歩5分ほどでイオンモールがあって便利です。また埼玉スタジアムの最寄り駅でもあるため、とても賑わいます。駅前にホテルも出来たので、遠方からの観戦も不便ないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/04 16:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

空が広い。広い公園が近くに多く子育てには良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/28 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にイオン浦和美園ショッピングセンターがあり、買いものにも外食にも便利です。ショッピングセンター内には複数の診療科が入ったドクターランドがあって、土日も診療してもらえるので助かります！ 若いファミリー世帯が多い街なので、保育園や学校もどんどん新しく整備されています。
hkozuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/06 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】静かな駅前で道も広いです。始発駅のため通勤通学時には確実に座ることができます。
周辺環境

4.0

イオンが近くにあり、基本的な用事は済ませられる環境です。
外観・共用部

5.0

フロントサービス、車寄せも大きく確保してあり十分な設備課と思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザー、浴室乾燥機がついており、基本的な設備は問題ないです。
買い物・食事

5.0

イオンがあり、ほぼすべての用事が完了します。 喫茶店が少ないイメージです。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校も新設され、大学病院の建設も計画されています。 公園もたくさんあり、子育て世代には非常に良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】さいたま市により区画整理事業が進められ、駅周辺を中心に年々と開発が進んでいます。急激に商業施設が増えていて、どんどん利便性が向上していることを感じます。駅からは各方面へのバスも出ていて交通面でのインフラも充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】駅周辺は新しい街であるため、外観も綺麗で子育てもしやすい。公園が多いため子供が遊ぶのに非常に良い環境である。近くにイオンモールがあるためだいたいの物は買いそろえることが出来る。近くに埼玉スタジアムがあるためサッカー好きにはおすすめ。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウエリス浦和美園ノーステラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南東 80.06m² 13.4m² 4,990万円 206万円
2024年3月 10階 4LDK 南東 100.05m² 19.61m² 5,780万円 191万円
2024年2月 8階 3SLDK 南東 90.06m² 13.5m² 5,590万円 205万円
2024年2月 8階 3SLDK 南東 90.06m² 13.5m² 5,500万円 202万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 67.03m² 12.3m² 3,990万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウエリス浦和美園ノーステラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 113,000円 5,740円 0円 226,000円 0円 0円 7階 65.08m² 3LDK 南東
2022年2月 112,000円 5,689円 0円 224,000円 0円 0円 7階 65.08m² 3LDK 南東
2021年1月 112,000円 5,689円 0円 224,000円 0円 0円 7階 65.08m² 3LDK 南東
2020年12月 112,000円 6,026円 0円 224,000円 0円 0円 7階 61.44m² 3LDK 南東
2020年8月 150,000円 7,398円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 1階 67.03m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウエリス浦和美園ノーステラスの
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区美園の
    70㎡の売買相場

  • ウエリス浦和美園ノーステラスの
    70㎡の売買相場     浦和美園駅の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION さいたま市緑区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー