幕張ベイタウングリーナ

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で16分
    海浜幕張駅より徒歩で17分
    海浜幕張駅よりバスで10分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    450戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅、東京建物、大成建設、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、新日鉄興和不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    幕張ベイタウンH7街区、三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,529万円

    196.6万円/坪

    ～

    5,871万円

    208.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.2万円

    9,672円/坪

    ～

    30.0万円

    10,691円/坪

  • 推定表面利回り

    6.02％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Nodokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/16 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張駅が最寄り駅です。イオン、成城石井、コンビニ、アウトレットモール、レストラン、レンタル自転車、なんでもある便利な駅です。かといって、土地が広く使われている分、ゴミゴミしていません。 京葉線は風でよく止まりますが、総武線は長距離なのでどこかしらで事故が起きるので、個人的にはあまり変わらない印象です。
周辺環境

4.0

周囲には沢山大きな公園があって、かつ空いていて、横浜から引っ越してきた私には衝撃でした。また、駅から、大きな公園を挟んでベイタウンに行くので、とても治安がよく、閑静な住宅街で子育てに向いた土地です。 道路も広く、車も自転車も止められるので便利です。 マンションの隣に薬の福太郎があります。バス停もマンションの前なので、濡れずに乗れます。
外観・共用部

5.0

管理組合がしっかりしており、マンションの価値を守ってくれている印象です。 マンション一階のベーカリーも美味しく、接客してくださる方も親切です。 みなさん、ペット飼育のマナーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンの後ろに浴槽・洗濯機があるので、家事の導線がいいです。 個人的な事ですが、家賃３０万の横浜のマンションより良い設備が使われていました。 隣人の生活音は全く聞こえません。
買い物・食事

4.0

ここに住んで以来、イオン大好きになりました。笑　イオンが沢山あり、なんでも揃います。ただ、イオンですので、都心のお洒落なお店・レストランの様に「行くだけでワクワク」する感じではありません。 子育て世代でなければ、ワクワクを求めて、都内まで行かれるのかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

横浜の壮絶な保活の後でしたので、千葉の寛容さに救われました。 保育園入れます。 病院も行政サービスも駐車場があります。 何よりも、マンションの住人の方がとても優しく、子育てが楽しかったです。
ちっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/08 23:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

幕張ベイタウンの中でも新しいマンションであるグリーナ。駅から少し距離があるものの、周辺環境は治安も良く、マンションの周辺の街灯も明るいので、夜も全く怖くありません。子育て層にはピッタリかと思います。
ポッテリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/23 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】バス停が目の前なので、便利で助かっています。
周辺環境

3.0

騒音は気になりません。夜間も警備員がいますので安心です。
外観・共用部

4.0

特に問題ありません。管理員も常駐なので安心しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

広々としていますし、使い勝手は良いです。日当たりも良いです。
買い物・食事

3.0

バスや自転車、車でスーパーへ行けるので問題ないです。
暮らし・子育て

3.0

防災活動を最近頑張っているようです。最近も大きな地震があったので、心強いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンが近くにあり、飲食店も充実している 歩道橋もあり道路も渡りやすい 夜でも比較的明るいため女性の方でも安心していれるだろう 京葉線があるので東京まで30分足らずでいけるのも良いところである 終電を逃した際でもホテルが何箇所かあるので安心出来る
ssjhm681さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 21:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんどの部屋が90平米以上で価格もかなり抑えられており今の時代のニーズに合っていると感じる。
Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/27 19:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

町全体が綺麗で生活圏内に商店、病院、図書館、公園がそろっていて生活しやすい。
ひくやまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/23 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張駅周辺は栄えている。食べるところにも困らない。
周辺環境

5.0

周りに公園がいっぱいあり、子育てには最高
外観・共用部

4.0

あまり、近隣のマンションのような凝った作りではないがかなり充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通。悪くはない。必要十分な設備がある。
買い物・食事

5.0

買い物と食事をする場所には困らない。充実している。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、図書館、病院などが近く便利
No nameさん
購入検討者さん2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅の海浜幕張駅まで徒歩17分ほどで、駅のそばに三井アウトレットパークがあります。
周辺環境

4.0

県立幕張公園駅が近くにあり、自然を感じることができます。周辺は商業施設が多いので買い物に便利です。
外観・共用部

4.0

オートロックです。駐車場や駐輪場を利用できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の向きによって日当たりが違いますが、南側の日当たりが良いリビングつきの部屋もあります。
買い物・食事

5.0

徒歩17分ほどの場所に三井アウトレットパークがあります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩20分以内の範囲に保育園、幼稚園、小学校、中学校があります。
No nameさん
購入検討者さん2020/01/29 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩16分、海浜幕張駅まで徒歩14分です。検見川浜駅にはショッピングセンターのペリエがあります。
周辺環境

3.0

周辺はオフィス街やショッピングセンターが立ち並んでおり、夜でも比較的明るいです。
外観・共用部

5.0

ホテルを思わせるような落ち着いたデザインの清潔なエントランスです。宅配ボックス、トランクルーム、駐車場、エレベーターなどがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

節水型トイレ、システムキッチン、テレビモニターつきインターホン、ミストサウナなど設備が充実しています。バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

海浜幕張駅のそばに三井アウトレットパークやワールドビジネスガーデンなどの商業施設が集まっており、検見川浜駅のそばにはペリエがあり、買い物できる場所が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

美浜打瀬小学校まで約290m、打瀬中学校まで約490mと学校が近いです。打瀬１丁目公園まで約80mと公園も近いです。
ともさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/19 08:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

2019年6月より、イオンの無料お買い物バスがリニューアルしました。幕張店のみから、若葉地区のタワーマンションエリアにできた幕張ベイパーク店も立ち寄る事ができるようになりました。平日は幕張新都心イオンまで走っているようです。土日祝日も含めた無料バスは幕張ベイタウンならではだと思います。
ともさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/27 06:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

4棟で構成されたベイタウン一の大規模マンションで外観は圧迫感がありますが、実際は開放感溢れるスタイリッシュな空間になっています。エレベーターは3戸から6戸につき一基の仕様になっておりますので、プライベートが確保できます。また、玄関壁側、洗面所にブラインド窓がついており風が入りやすい工夫がされており快適です。エントランスに隣接されているコミュニティルームでは新体操やヨガなどの教室も開かれていますので、お子さんがいるご家族には住みやすいマンションだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅の目の前に映画館や複合商業施設、アウトレットなどもあり駅前だけで一日過ごすことができてしまうほどの充実した場所となっています。周囲の街は整理された幕張新都心なので、道が広く歩きやすいのも嬉しい点です。
なあなさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/06 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【検見川浜駅に対する口コミ】マンション前にドラッグストアがありとても便利。すこし足を伸ばせば、イオンモールやコストコがあり普段の買物には恵まれているとおもいます。
ゆうママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/26 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】JR海浜幕張駅までのバスがあります。マンションエントランス前がバス停ですので、雨でもほぼ濡れずに駅まで行く事ができます。駅までは歩いて15分～20分程度です。
周辺環境

5.0

落ち着いた住宅街で、とても住みやすい環境です。 近くには、花見川交通公園を初め、幕張海浜公園などの子供達がのびのび遊べる場所もたくさんあります。
外観・共用部

5.0

エントランスは広々としており、解放感があります。24時間有人管理ですので、夜間でも非常に安心感があります。 また管理人の方やコンシェルジュの方、清掃係の方々も皆さん、とても感じが良く、子供達もよく挨拶しています。ペットは大きさにもよりますが、飼育可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広めの住戸が多く100㎡以上あるお宅もあります。天井も広く、窓も大きいので非常に解放感があります。 食洗機は標準装備なので便利で助かっています。 住んでいて住戸設備には大変満足しています。
買い物・食事

4.0

イオンモール幕張新都心までの無料バスがあり、普段の買い物には困りません。街の中には、八百屋さんやパン屋さん、美味しいケーキ屋さんもあります。 ファミレスからこだわりのお店まで、食事をする場所はたくさんあり、不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

街の中に、小学校が３校。保育園ご２箇所あります。 幼稚園バスがかなり広い範囲で運行していますので、納得のいく、幼稚園選びが出来ると思います。 マンション前に内科と整形外科のクリニックがあり、調剤薬局とドラッグストアもあります。 他にも小児科、皮膚科、眼科などの開業医もたくさんあり、車で５分ほどにある総合病院は、夜間救急診療所も兼ねていますので、心強いです。 街の方々も温かく、交流イベントも多い非常に子育てをしやすい環境です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 幕張ベイタウングリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南西 80.12m² 17.16m² 5,080万円 210万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 91.68m² 25.42m² 5,590万円 202万円
2023年4月 8階 2LDK 南西 80.12m² 17.16m² 4,480万円 185万円
2023年2月 8階 2LDK 南西 80.12m² 17.16m² 4,800万円 198万円
2022年12月 13階 2SLDK 南東 90.96m² 21.03m² 5,180万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 幕張ベイタウングリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 280,000円 10,447円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 14階 88.6m² 3LDK 南西
2024年3月 210,000円 8,665円 0円 210,000円 210,000円 0円 8階 80.12m² 2LDK 南東
2024年3月 310,000円 11,567円 20,000円 310,000円 310,000円 0円 14階 88.6m² 3LDK 南西
2023年12月 210,000円 8,665円 0円 420,000円 210,000円 0円 3階 80.12m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 幕張ベイタウングリーナの
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    90㎡の売買相場

  • 幕張ベイタウングリーナの
    90㎡の売買相場     検見川浜駅の
    90㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 千葉市美浜区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー