パティオスグランエクシア１番館

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    淺沼組他３社

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,830万円

    163.0万円/坪

    ～

    5,129万円

    173.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    7,179円/坪

    ～

    23.5万円

    7,935円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセの最寄り駅ということもあり、人が多く集まる場所なので比較的オシャレで有名なショップが多くある。駅から歩いていける距離から、バスに乗れば大型のイオンにも移動することが出来るため、買い物には困らない。 駅のなかに大きな本屋やコーヒーが飲めるスポットなどがあるため、電車の待ち時間を温かいお店の中で過ごすことが出来る。 幕張メッセでイベントがあった際には、駅構内に入るにも入場規制がかかることがあるが、駅のロータリーから出ているバスを利用すれば総武線の幕張本郷駅にもアクセスできるため、千葉県民は特にそういった逃げかたをすることが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】治安が良い。駅周辺も綺麗であり、ホームレスや不良関係の人は全くいない。街全体が整備されているため、小学生～高校生も安心して通学が可能。公園や海など自然も豊富。東京へも電車で30-40分で行けるため交通の便もさほど悪くない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティオスグランエクシア１番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 87.09m² 16m² 3,880万円 147万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 87.09m² 16m² 3,900万円 148万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 87.09m² 16m² 4,440万円 169万円
2022年12月 12階 3LDK 南東 97.86m² 14.6m² 4,980万円 168万円
2022年11月 12階 3LDK 南東 97.86m² 14.6m² 5,180万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティオスグランエクシア１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 190,000円 7,212円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 87.09m² 2LDK 南東
2022年3月 205,000円 8,036円 0円 410,000円 205,000円 0円 10階 84.33m² 3LDK 南東
2022年2月 200,000円 7,840円 0円 400,000円 200,000円 0円 8階 84.33m² 3LDK 南東
2021年9月 170,000円 6,453円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 87.09m² 2LDK 南東
2020年6月 172,000円 6,743円 0円 344,000円 172,000円 0円 8階 84.33m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティオスグランエクシア１番館の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    90㎡の売買相場

  • パティオスグランエクシア１番館の
    90㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    90㎡の売買相場

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