ハイラーク五反田

  • 交通

    五反田駅より徒歩で3分
    大崎広小路駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田1丁目28番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東映

  • 施工会社

    小田急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,401万円

    323.4万円/坪

    ～

    4,673万円

    343.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    10,660円/坪

    ～

    16.0万円

    11,782円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽっけっとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/23 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線五反田駅徒歩3分というのが最大のメリットです。マンション周辺にはコンビニ、サブウェイ、飲食店が多数あるので食べることに関しては本当に困りません。
周辺環境

3.0

マンションの下が現在はＴＧＩフライデーズというアメリカンダイニングが入っています。食事から飲みまでできるので便利です。目黒川沿いで桜の見ごろの頃は綺麗です。昼夜問わず人が多くて怖くはありません。
外観・共用部

2.0

昼間は管理人さんがいらっしゃるので、オートロックはないのですが安心です。夜間はカードキーがないと入れないので、一定のセキュリティは守られていると思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋が小さく分かれているので、目的別に分けたい方にはいいと思います。
買い物・食事

5.0

駅前のレミィには東急ストアから100円ショップのキャンドゥが入っています。駅ビルにも成城石井が入っているので、買い物は大変便利です。値段は遠くのスーパーに比べれば少し高いと思います。
暮らし・子育て

3.0

お受験で有名な専修幼稚園があります。バス通園になりますが、色々な幼稚園へ通うことが可能です。日野学園も徒歩距離です。
tmaeda1205さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/07 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】駅に近いのが最大のポイントで素晴らしいですよ。
周辺環境

4.0

駅まで徒歩5分以内ですごく便利、電車の音は若干聞えますが気にはならない。
外観・共用部

3.0

吹き抜けで入口は全て内向きだが、特に問題はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

家は広めで快適でした。築年相応の内容ではあります。
買い物・食事

4.0

東急ストア、成城石井やコンビニが至近距離。駅周辺の飲食店、レストラン（寿司、焼肉、タイ料理、餃子他もろもろ）も多数あってとても便利。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでよくわかりません。暮らしには便利な物件。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。 東京と新宿に約20分ほどで到着するため、どこへ移動するにも問題がない。 歩いてほかの駅に向かうときには坂があり少し大変である。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。
csmさん
購入検討者さん2019/10/18 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅にとても近くて便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】とにかくJRと都営三田線の五反田駅に近い。直ぐにアーケードがあるので、雨が降っても、駅までは傘が不要になります。
周辺環境

3.0

駅に近く、そして、飲食街が周囲を取り囲んでいる割には、思いの他、静かに暮らせる。騒音に悩まされるということは無い。とりあえず、目黒川沿いであるのが良いのかも知れない。
外観・共用部

2.0

エントランスは無いのですが、とりあえず、入り口脇に警備室があり、そこに警備員が居るので、安心安全という感じにはなります。
お部屋の仕様・設備

3.0

陽は入ります。とりあえず、室内形状に問題はありません。
買い物・食事

4.0

駅前だけに、何でも、近くにある。大型量販店も多い。
暮らし・子育て

3.0

保育園は競争率が高くて、なかなか入れないでしょうが、公立小学校は生徒数が少なく(2クラスのみ)、のんびりした感じで良いと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】居酒屋が多く、帰りに飲みに行きたい方におすすめです。また居酒屋だけでなくおしゃれなバーも多いため、先輩や友達を呼ぶときもおすすめです。また渋谷駅も近いことから、遊びに行くときも不便さを感じることがありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイラーク五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 38.71m² 不明m² 3,320万円 284万円
2024年3月 9階 2LDK 38.71m² 不明m² 3,680万円 314万円
2024年2月 7階 1LDK 北西 39m² 7.27m² 3,999万円 339万円
2023年12月 7階 1LDK 北西 36m² 7.27m² 3,999万円 367万円
2023年5月 7階 2LDK 南東 45m² 6.58m² 4,799万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイラーク五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 155,000円 11,387円 0円 155,000円 155,000円 0円 9階 45m² 2DK 南東
2023年8月 150,000円 11,019円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 45m² 2DK 南
2023年7月 65,000円 9,812円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 21.9m² 1K 西
2023年7月 65,000円 9,948円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 21.6m² 1K
2023年6月 70,000円 10,566円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 21.9m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイラーク五反田の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区西五反田の
    40㎡の売買相場

  • ハイラーク五反田の
    40㎡の売買相場     五反田駅の
    40㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    40㎡の売買相場

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