プレールドゥーク笹塚２

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で6分
    笹塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目27番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木下ホールディングス

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    オリエント設計

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅から徒歩8分。近隣にスーパー、コンビニが充実している。
周辺環境

3.0

駅周辺に商店街、ショッピングモール、娯楽施設などあり遠出しなくても問題なし。
外観・共用部

4.0

外観はスタイリッシュできれい。オートロック完備、宅配BOXあり、女性の一人暮らしでも安全です。
お部屋の仕様・設備

3.0

午前中は日差しが差し込み、夕方までは明るい。
買い物・食事

4.0

業務用スーパー、コンビニ（５軒）が徒歩5分以内にありとても便利。方南町方面に歩けばドンキホーテもあり。
暮らし・子育て

3.0

渋谷区役所、幼稚園なども駅周辺にあり生活する上で不便では無い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】京王新線の始発駅である笹塚駅まで徒歩圏内。
周辺環境

4.0

商店街が近くにあり便利。 笹塚駅には図書館があり便利。
外観・共用部

5.0

宅配BOXは数が多く、クリーニングに出せるサービスもあり便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が南向きなので、高層階であればとても日当たりがいい。 RC造のため住人の生活音はほぼ感じない。 シャワーの水圧がしっかりある。
買い物・食事

5.0

近くに業務用スーパーがあり便利。 スーパーも徒歩圏内に3件以上あるので便利。
暮らし・子育て

3.0

近所に病院がいくるかあるので何かあったときに安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅としてはそこまで大きくはありませんが、駅前にサミット、ライフとスーパーがあったり、お惣菜屋さんや100円ショップなど、住みやすい商業施設が多いです。京王線と京王新線が乗り入れているため、移動手段が幅広く、また笹塚駅での乗り換えで人が移動するため、混雑が緩和されます。
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SALES HISTORY プレールドゥーク笹塚２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年4月 14階 1K 21.33m² 3.22m² 2,250万円 349万円
2018年2月 9階 1K 21.27m² 3.22m² 2,200万円 342万円
2017年12月 9階 1K 21.27m² 3.22m² 2,400万円 373万円
2017年11月 9階 1K 21.27m² 3.22m² 2,500万円 389万円
2017年10月 14階 1K 21.33m² 3.22m² 2,250万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク笹塚２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 15,231円 11,000円 0円 98,000円 0円 2階 21.27m² 1K
2024年3月 99,000円 15,387円 11,000円 0円 99,000円 0円 5階 21.27m² 1K 南東
2024年2月 86,000円 13,366円 8,000円 0円 86,000円 0円 13階 21.27m² 1K 南東
2024年1月 99,000円 15,387円 10,500円 0円 99,000円 0円 4階 21.27m² 1K
2023年12月 86,000円 13,366円 8,000円 0円 86,000円 0円 8階 21.27m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    20㎡の売買相場

  • 代田橋駅の
    20㎡の売買相場     笹塚駅の
    20㎡の売買相場

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