藤和久我山ホームズ

  • 藤和久我山ホームズのエントランス
  • 藤和久我山ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和久我山ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で5分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山5丁目11番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    ヒロ・デザインスタジオ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,133万円

    285.6万円/坪

    ～

    6,512万円

    303.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,699円/坪

    ～

    18.2万円

    8,510円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】急行が停まる。吉祥寺にも、急行だと1駅でアクセスできる。ミニバス　すぎ丸が走っているため、JR西荻窪駅に出ることもできる。南口は商店街が長い。飲食店は、駅前にいくつかある。スーパーが２軒ある。100円ショップダイソーがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 07:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】急行が止まるのがまず大きいと思います。南側に深夜12時まで開いているサミットがあります。駅から少し離れると住宅街なので静かだと思います。大手コンビニ3社も揃っている点は良いと思います。駅はやや低地にあるので、坂はあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和久我山ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 88.04m² 14.43m² 9,480万円 356万円
2024年2月 2階 3LDK 南 88.04m² 14.43m² 9,880万円 371万円
2020年7月 2階 2LDK 東 70.86m² 26.72m² 5,280万円 246万円
2020年6月 2階 2LDK 東 70.86m² 26.72m² 5,680万円 265万円
2020年6月 2階 2LDK 西 72.16m² 27.85m² 5,280万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和久我山ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 160,000円 7,954円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 66.5m² 2LDK 南
2018年5月 169,000円 8,401円 18,000円 338,000円 169,000円 0円 5階 66.5m² 2LDK 南西
2014年9月 210,000円 7,884円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 1階 88.05m² 3LDK 南
2013年6月 215,000円 8,072円 10,000円 430,000円 215,000円 0円 1階 88.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和久我山ホームズの
    90㎡の売買相場     杉並区の
    90㎡の売買相場     杉並区久我山の
    90㎡の売買相場

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    90㎡の売買相場     久我山駅の
    90㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    90㎡の売買相場

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