ルーブル高津

  • 交通

    高津駅より徒歩で2分
    溝の口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子4丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    京王建設

  • 設計会社

    本白水建築設計事務所

  • 管理会社

    ＴＦＤコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,152万円

    338.9万円/坪

    ～

    2,285万円

    359.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    12,040円/坪

    ～

    8.4万円

    13,307円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あさん
購入検討者さん2018/12/25 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食チェーン店が一通り揃っている。
周辺環境

4.0

駅まで通り沿いにアクセスできるため安心できる。
外観・共用部

4.0

全体的に綺麗。カメラ付きインターホンが共用玄関にも部屋にもあって安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が多い。水回りの設備が充実している。築年数が浅いため全体的に綺麗。
買い物・食事

4.0

通り沿いに飲食店やスーパーが並んでいるため、日常の買い物には不自由しない。
暮らし・子育て

3.0

警察署が近くの通り沿いにあるため安心感がある。
よさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/09 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】徒歩2分で田園都市線高津駅。途中にスーパーとコンビニがあって便利です。
苺大福さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】改札が二つあります。トイレも綺麗です。エスカレーターも両側にあって楽です。駅構内には、岡本太郎の作品があります。岡本太郎の紹介の看板があります。改札内は天井が高く、開放感があります。新しめなデザインです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】となりの溝の口駅まで徒歩圏内ですが、騒がしさはありません。駅周辺にはスーパーや薬局、飲み屋やラーメン屋などもあるので会社帰りの買い物などは高津で済みます。駅周辺は平らな土地が続くため坂などはありません。
あさん
購入検討者さん2018/12/25 19:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から大通り沿いに帰れるため、深夜でも安心できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル高津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 1K 北東 22m² 3.8m² 2,280万円 343万円
2023年12月 6階 1K 北東 22.42m² 3.8m² 2,280万円 336万円
2019年5月 3階 1K 南 20.58m² 2.5m² 2,470万円 397万円
2018年5月 4階 1K 21m² 2.5m² 2,450万円 386万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル高津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,436円 11,000円 0円 79,000円 0円 3階 21m² 1K 南西
2024年4月 79,000円 11,648円 10,000円 0円 79,000円 0円 7階 22.42m² 1K 北西
2024年3月 75,000円 11,059円 12,000円 0円 75,000円 0円 10階 22.42m² 1K 北東
2024年2月 77,000円 12,121円 10,000円 0円 77,000円 0円 4階 21m² 1K 南西
2024年2月 76,000円 11,964円 15,000円 76,000円 76,000円 0円 5階 21m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル高津の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区二子の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル高津の
    20㎡の売買相場     高津駅の
    20㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    20㎡の売買相場

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