お問合せ先
新宿支社
営業第一部
営業第一部
アクセス
東京都新宿区西新宿1-6-1
新宿エルタワー12階
新宿エルタワー12階
東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分
JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
営業時間
9：50～17：50
定休日
毎週火・水曜日
（冬期休暇 他）
（冬期休暇 他）
神楽坂アインスタワー
6,280 万円
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂５丁目
地図を見る
|
間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 53.15㎡（壁芯） | ||
| 交通 | 向き | 西 | |
| 所在階数 | 8階 / 地上26階建 | ||
| 築年月 | 2003年1月 |
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂５丁目
地図を見る
|
|---|---|
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.15㎡（壁芯） |
| 向き | 西 |
| 所在階数 | 8階 / 地上26階建 |
| 築年月 | 2003年1月 |
設備・物件の
こだわりポイント
建物・設備
ペット可
総戸数100戸以上
宅配BOX
オートロック
この物件の
おすすめポイント!
■総戸数281戸の大規模免震タワーレジデンス。 ■8階部につき前面棟が無く、眺望良好です。 ■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有） ■オートロックマンション、防犯面で安心感があります。 ■24時間有人管理で安心してお過ごしいただけます。 ■複数路線利用可能な好立地、利便性が高く住環境良好です。 ※一般定期借地権（地上権）借地期間令和36年5月まで。 賃料改定は3年毎に改定。改定後賃料は事前協議により決定。 借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要)。 価格には保証金210,300円含む。保証金は期間満了時に全額返還（無利息）。 借地期間満了時に更地返還要（別途但書あり）。契約更新及び改築等による期間延長不可。月額地代7,010円。 ～周辺環境～ ・セブンイレブン神楽坂5丁目店まで約100m（徒歩2分） ・くすりの福太郎神楽坂店まで約110m（徒歩2分） ・JCHO東京新宿メディカルセンターまで約350m（徒歩5分） ・よしやSainE神楽坂店まで約200m（徒歩3分） ・新宿神楽坂郵便局まで約140m（徒歩2分） ・新宿区立寺内公園まで約60m（徒歩1分） ・新宿区立津久戸小学校まで約390m（徒歩5分）
- マンション名
- 神楽坂アインスタワー
- 価格
-
6,280万円
ローンシミュレーション
- 専有面積
- 53.15㎡ （壁芯）
- 間取り
- 1LDK
- バルコニー面積
- 8.14㎡
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階/階建
- 8階 / 地上26階建
- 築年月
- 2003年1月
- 総戸数
- 281戸
- 管理費
- 14,780円 / 月
- 修繕積立金
- 12,970円 / 月
- ペット
- 可
- 駐車場 / 駐車場代
- 空なし
- 現況
- 現在空室
- 引渡し可能年月
- 相談
- 土地権利
- 定期地上権 （借地残存期間：残30年 借地料：7,010円 / 月
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ(株)
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 常駐
- 施主
- 藤和不動産(株)
- 施工
- (株)フジタ
- 取引態様
- 売主
- 備考
-
※一般定期借地権（地上権）、借地期間令和36年5月まで。賃料改定は3年毎に改定。改定後賃料は事前協議により決定。借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要)。価格には保証金210,300円含む。保証金は期間満了時に全額返還（無利息）。借地期間満了時に更地返還要（別途但書あり）。契約更新及び改築等による期間延長不可。月額地代7,010円。
※総戸数の内訳（住戸数275戸、他管理人室等6戸）
※インターネット利用料、月額1,760円かかります。
※ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約必要。
※マンション全体で一括受電サービス導入してます。
※東京メトロ有楽町線のため地上権が設定されています。地下５．３ｍ～２０．６ｍの範囲の利用が制限されています。
※バイク置き場空き有り：月額1,000円(令和６年３月現在)
※駐輪場空き有り：月額100～300円(令和６年３月
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お客さまに合わせたご売却方法を
提案いたします。
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