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購入の流れ
中古マンションご購入までの流れをステップごとに紹介します。
STEP
01
資金計画
ライフプランに合わせた資金計画をたてましょう
購入価格以外に、どのような諸費用がかかるのか、
何をポイントとして考えれば良いか、ご提案いたします。
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STEP
02
物件選び・情報収集
資金計画を基に不動産の情報収集をしましょう
地域担当者や購入コンサルティングチームから、ご希望条件に合った最新情報をお届けします。
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STEP
03
現地見学
気になる物件は、実際に何度か見に行きましょう
エリアや種別、予算の目安が決まり、希望に近い物件が見つかったら、積極的に見学に行きましょう。
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STEP
04
売買契約
不明な点は納得できるまで確認しましょう
購入したい物件が決まったら、「不動産購入申込書」の提出を経て、売主さまと契約条件を調整・確認し、売買契約を結びます。
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STEP
05
住宅ローン借入れ手続き
自分に合ったタイプのローンを選びましょう
住宅ローンをご利用の場合は、売買契約締結後に金融機関に住宅ローンの申込み、審査、借入れ契約を行います。
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STEP
06
残代金の支払い・物件の引渡し
物件引渡しに向けて最終チェックをしましょう
諸費用の清算や融資、登記に関する手続きを行うので、事前準備をしっかりとしておきましょう。
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STEP
07
引っ越し・入居
各移転手続きなど必要な届出は済ませましょう
引っ越し前後に、役所・学校・水道・電気・ガスなども届け出が必要になります。計画的に準備をすることをおすすめします。
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STEP
08
入居の後のお手続き
物件購入後の申告なども忘れずに行いましょう
住宅ローン控除の適用を受けられる方やすまい給付金等の申請を行う方は、お手続きが必要です。
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