諸費用について

不動産の売買が成立した場合に、その取引額に応じて所定の仲介手数料（400万円超のお取引きの場合、成約価格の3％＋6万円に消費税を掛けた額が上限）が必要となります。

当社が直接買主となる「買取」の場合は不要です。

売買契約書に貼る収入印紙代です。成約価格によって額が異なります。

現在の登記内容と住所や氏名が違うなど、変更点がある場合は「住所変更登記」や「氏名変更登記」、住宅ローンの支払いが終わっていない、終わっていても抵当権の抹消をしていない場合は、「抹消登記」が必要です。
変更点がいくつあるのか、抹消しないといけないお借入れがいくつあるのかによって額は変わります。さらに、「住所変更登記費用」「氏名変更登記費用」「抹消登記費用」に合わせて司法書士への報酬が必要です。

土地権利が「所有権」ではなく、「賃借権」の場合、売却に当たって「名義変更料」がかかる場合があります。
名義変更料の額や支払いのタイミングは土地所有者との契約内容によって異なります。

土地・戸建で境界を確定させる場合、面積を確定させる場合に必要になります。

家屋を解体し、更地として売却する場合には、解体費用が必要です。

ご状況により、リフォームをしてから売却する場合は必要です。

引っ越し費用など、売却にあたってその他費用がかかる場合があります。